趋势：榴莲种植带动农业地价值

随着榴莲魅力持续升温，房产咨询顾问公司Savills Malaysia董事经理Paul Khong认为，这股趋势将带动农业地价格在2020年稳步上扬。

他指出，即便油棕业蓬勃发展、棕油价格节节上攀，农业地价格自2014年以来的升幅还是没有超过10%。

Khong在近期发布的《大马房产2020年七大趋势》报告中说道：“不过，随着人们越来越热爱榴莲且国内外需求扬升，促使不少人加入榴莲种植行列，小园主对于小型农业地更感兴趣，从而支撑农业地价格走势，”

另一方面，Savills Malaysia董事Kevin Goh认为，在住宅房产方面，虽然市场连续放缓六年，但预计房市不会崩盘。

“在这段期间，超过132万住宅房产易手，期间国内生产总值年增幅介于4.5%至6%，人口年增长约为1.4%。这些经济数据显示，尽管房市增长渐步放缓，但在人口与经济增长支撑下，市场需求依然稳健，而且，合理的融资利率也将继续支撑房市发展。”

此外，随着吉隆坡-新加坡高速铁路 （HSR）计划重启，以及新山至新加坡捷运系统（RTS）工程开跑，将催化当地经济发展。

Savills Malaysia研究与咨询董事Amy Wong也认为，虽然科技改变了传统房地产的模式，但也会带来新的机遇，例如零售业与仓库产业的互补、弹性办公空间吸纳过剩公寓供应，以及乐龄住宅房产与购物商场的结合，都将为业主带来商机。

英文版原文已于2020年1月6日上载于EdgeProp.my网站，更多房产资讯欢迎点阅EdgeProp.my新闻，点此可下载免费电子报！

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（编译：陈旖凌）