成交月租:RM1,700(每平方尺RM2.50)

交易推手:来自CBD Properties Sdn Bhd的Mohd Waqiyuddin(REN 17029,018-350 2456)

成交月份:2020年3月

卖点:

- 永久地契
- 单位面积:686平方尺
-  二房一浴
- 全装潢
- 公寓设施:三英亩的设施楼层,含有一个长56米的顶楼无边泳池、健身房、烧烤区等
- 易取道高速公里,包括Lebuhraya Damansara-Puchong和Maju Expressway
- 连接一座行人天桥通往Alamanda Shopping Centre,内有AEON Big、商店和餐厅

于2018年完工的Shaftsbury AvenuePutrajaya的第一个永久地契综合发展项目。这个位于Precinct 1的项目包含两栋服务式公寓大楼,以及五层楼的商店。发展商是Ikhasas Group和Putrajaya Holdings。

来自CBD Properties的Mohd Waqiyuddin表示,这个单位的租客是一对夫妻,两人都是位于Serdang 的Universiti Putra Malaysia的硕士生。丈夫也同时在Putrajaya的卫生部工作。屋主则是希望获得租金收入的投资者。

Waqiyuddin表示,由于租客的背景良好,屋主决定降低租金。“这个单位原先的租金叫价与周围类似的房屋的叫价接近,大约为RM1,800至RM2,000之间。”他也指出,这是一间全装潢单位。

虽然租约是在行动管制令期间定下的,但屋主和租客双方的交易过程都十分顺利。他补充道:“行动管制令期间,印花税还可以通过网上缴交给内陆税收局。”

截至今年6月中,Shaftsbury Avenue有七间单位在EdgeProp.my上求租,平均租金叫价为RM1,786或每平方尺RM2.95。另外,有四间单位求售,平均要价RM46.77万或每平方尺RM628。

2019年,有三间单位转手,平均价格为RM53.83万或RM781。

有意在Shaftsbury Avenue购置房产?或按此查阅更多位于Putrajaya的产业。你也可按此查看Mohd Waqiyuddin手上的其他楼盘。

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(编译:傅采杏)

 

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