热盘行情：隆市Desa ParkCity的Adora庭院公寓

成交价：RM115万（每平方尺RM1,057）

成交日期：2019年3月

交易推手：来自Oneworld Real Estate (016-206 6060)的Susan Woo (REN 16613)

卖点：

* 单位面积：1,087平方尺
* 底楼单位
* 庭院概念公寓项目
* 含部分家具和电器
* 两房两浴室
* 永久地契

Adora是位于Desa ParkCity城镇内，占地2.3公顷的围篱保安发展项目。Desa ParkCity是个获奖无数的城镇计划，内有国际学校、超市、餐厅、公园和商业区。

Adora是一项庭院排屋和公寓的发展项目，内有私人公园。该计划在2007年竣工并转交买家。

根据来自Oneworld Real Estate的Susan Woo，该公寓单位的卖家是一位产业投资者。他脱售这个单位以获取投资回酬。

另外，这个单位的买家是一对夫妻。他们脱售了原本居住的3层排屋，搬到这个较小的单位。

该夫妻对新居的要求是要有宽阔的公共空间如公园，因为他们有养宠物。所以，他们十分喜欢这个位于底楼，且拥有私人公园的单位。

另外，买家也看中了这个单位包含一些家具和电器，如橱柜、烤箱、冰箱、洗衣机和烘干机、餐桌和窗帘。

Woo说：“这个单位的条件完全符合买家的要求，而且这个项目的平均叫价仍可在目前的弱市中保持平稳。”

截至10月1日，EdgeProp.my上有5个Adora公寓的卖盘，叫价从每平方尺RM814.24到RM1,183.97间。

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（编译:：周颖珊）