佳居锦囊：寻找美感与永续之间的平衡

建筑美学与永续性长期以来备受业界人士讨论，但有了绿建筑科技后，只要设计得宜，两者都可兼顾并存。

过去的建筑设计强调永续实用，设计考量多聚焦在能源效率、碳排放量以及建材的化学物因素上，因此，设计美感往往被抛诸脑后。

前任大马房地产发展商协会（REHDA）主席拿督斯里FD Iskandar表示，房产发展领域精益求精，加上善用科技，如今的建筑设计不仅着重于美学，也兼顾永续元素。

他告诉EdgeProp.my: “建造建筑物的为了服务社区，让这个场所成为人们休闲、办公或停驻歇脚的地方，因此，美学在建筑设计上，绝对是必备的元素。”

他指出，许多设计高雅的国际建筑同时兼具永续因素，这些建筑包括巴林的World Trade Center、台北101、新加坡的 Oasis Hotel以及纽约的Bank of America大厦。

大马也有许多兼具美学与永续特色、同时获得绿建筑认证的建筑，包括即将竣工的PNB 118大厦、Etiqa办公大楼、能源委员会大厦以及Digi科技营运中心。

“我们已经身处在一个不必在美学与永续两者之间择一的时代。打造一栋结合两种元素的建筑物绝对可行。”

Wisma Rehda为业界典范

作为业界的领导核心，Rehda身体力行，早在2012年建造Wisma Rehda时，就已经将两个主要元素纳入建筑设计中。

位于Kelana Jaya的Wisma Rehda，是在该协会推介绿建筑认证——GreenRE之前，就已竣工的绿色建筑物。

这栋三层楼高的建筑，建筑面积为29,000平方尺，该建筑面向南方，尽量避免被阳光直接照射，借此降低室内温度。此外， 厚实的双重外墙，也阻止阳光直接照射，达到降温效果。

与一般建筑物不同的是，Wisma Rehda许多空间并无冷气装置，但在里面活动，却不觉得闷热，主要因为两个出入口面向北部和南部，有利于室内通风。所以，即使没有冷气，也觉得凉爽。

他说：“大厦内的22个房间中的14间，或是整栋建筑的63.6%空间，都采用自然通风。与此同时，空调通风系统（ACMC）以及防晒玻璃的运用，也有助调控室内温度。”

不仅如此，室外的园艺造景设计，也有助降低入口处的温度，同时兼顾美感，该协会也安装了水力效率装置，管控水源使用以及监测溢漏。

他补充，除了节约能源与用水，大楼内也装置太阳能板以及雨水回收器，充分循环使用天然资源。

对于现有的旧建筑，FD Iskandar表示，业主或建筑管理单位可以藉由适度改造，达到节能省水的效果。

为了鼓励业界朝向永续建筑的方向前进，他也吁请寻找房产的买家，不妨将建筑的永续特色纳入置产考量，借此鼓励发展商采用相关科技，或在建筑设计中加入绿建筑特色。

英文版已于2018年7月6日的EdgeProp.my周报刊登，或下载免费电子报。

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（编译：陈旖凌）