热盘行情：Kenny Heights Estate别墅，Sri Hartamas, Kuala Lumpur

成交租金：RM11,000 （每平方尺RM1.65）

交易推手：Joey Tan (REN 11379) (019-232 2089)，来自City Crest Realtors

成交日：2016年8月

卖点：

• 永久地契
• 位于守卫社区的四层豪华别墅
• 单位面积：6,664平方尺，4+1 睡房，五间浴室以及一间化妆室
• 设施：游泳池、池边休闲区、日光浴甲板、烧烤厅、桑拿房、健身房、多功能厅和儿童游乐场
• 靠近Hartamas Shopping Centre, Taylor’s College Sri Hartamas, One Mont’Kiara, Publika, Plaza Mont’Kiara 和国际学校

毗邻Plaza Damas 和Hartamas Shopping Centre, Kenny Heights Estate 是一项拥有49间4层楼别墅的高档住宅社区。

该计划的别墅单位面积介于5,229至6,664平方尺间。每栋别墅设有一个私人游泳池、电梯和内置式衣柜。

City Crest Realtors房地产经纪Joey Tan表示，该租客在寻找一间宽敞且家具齐全的单位，而这间位于角落的别墅单位正好符合了她的要求。

“这位租户计划明年将移居国外，所以她想找一个较大而舒适的住宿地点来暂住一年，”她解释道。

Tan说，有地房产的租赁需求不高，但她仍然能够遇到这位正寻找有地房产，且愿意支付市价租金的租客。

她也说，这类别墅的月租参考价是RM11,500或每平方尺RM2。

根据TheEdgeProperty.com的数据，一栋于2015年出售的别墅的售价是RM325万或每平方尺RM568。

原文已在2016年9月9日刊登，更多详情请点阅全文。