News about 佳居锦囊

    股市中有句谚语：”懂得何时买股票的是外行，懂得何时卖的才是真正的高手”，这句话同样适用在产业市场。 我们常常只听见人们谈论在何处、何时及如何买房，却很少有人讨论卖房的时机和方法，尤其是快速卖出的秘诀。 因此，TheEdgeProperty.

  骗徒诈骗手法层出不穷，从慈善捐款到恋爱圈套比比皆是，现在更有骗徒从租屋市场下手，欺骗急于将房子租出且对租屋程序不了解的业主。 骗徒最新的诈骗手法是针对有意在本地租屋的外派人士下手，在未见面甚至视察房屋的情况下，假扮业主向有意租屋的外派人士收取租约订金。 此外，也有骗徒假扮房屋经纪骗取租户的租约定金后人间蒸发。 Mapleland Properties Sdn Bhd房屋经纪Jenice Goh表示，租屋诈骗层出不穷，他们多以花言巧语以及美好的承诺，吸引租户上钓，因此，当租户发现房屋经纪给予的承诺过于美好时，或许需要多加提防。 Goh也为TheEdgeProperty.

今时今日，住在高楼公寓的人比比皆是，甚至出门在外，往往也会选择短租公寓落脚。所以，公寓的风水变得越来越重要，因为大家都想受益于空间中平衡的能量。 以下是几个能让你的公寓变得开阳、舒适和安宁的方法。这些方法也可以作为你布置新公寓的风水贴士。 择日 当阴气长时间聚集在阴暗角落，它就会伤害到新迁入的住户。所以，选择吉利的一天迁入寓所象征顺利的开始。记得，阳气并非全源自于阳光，它也可以来自迁入的住户身上。 耐心等待 风水并非只有阴阳调和而已，时间也扮演很重要的角色。要看见风水显现出真正的效果，需要二至三个月的时间。 大小不是问题 公寓的大小与风水的效果没有关系。只要有人居住在内，无论公寓的空间大或小，风水就可以发挥效用。 厨房 在风水学上，正门对着厨房并不恰当，因为这会影响住户的健康与和谐。 睡房 睡床不应该对着睡房门口，因为气会直接冲至睡床，从而影响睡眠品质。一些公寓空间有限，所以睡床摆放对着房门无可避免，在此情况下，你可以在睡觉时，避免用头对着房门。 浴室和灶头 你可曾留意过一些公寓单位，灶头和浴室马桶的墙壁是同一面墙？虽然这对风水的影响不大，但最好避免。灶头应该设置在阴气的墙壁，因为这在风水学上，可以起到保护作用。 露台 最理想的露台，是对着山、河流或平静干净的湖面。如果露台对着任何不好的观景，最好避免购买那个单位。 在房间后的尾房 这种设计师因为要善用空间。在风水上，总的来说问题不大，只要通往尾房的通道没有阻碍物即可。   Dato Joey Yap简介 Dato Joey Yap是世界领先的中华风水命理学家，也是卖座命理风水书籍作家。他共出版了160本相关书籍，并在全球销售超过400万本。 他也是Joey Yap顾问集团的首席顾问，以及Mastery Academy of Chinese Metaphysics的创办人。 他拥有将近20年的专业经验，其顾客包括微软、森那美、UEM、Prudential和花旗银行。他的学生来自世界各地30个国家。   原文已刊登在2017年3月31日的TheEdgeProperty.

  市区房子面积越来越小已成趋势，不过，只要在装潢上稍微下点功夫，也可以让室内空间看起来更宽敞。 包办多家发展商的示范单位室内设计工作的Linear Design董事经理Cheong W Loong告诉TheEdgeProperty.

在办公室或房子内种植一些小盆栽，不仅能净化室内空气，而且也可当作纾压小摆设，一举两得。可是，小盆栽似乎照顾不易，一些人更是“盆栽杀手”，就连仙人掌也难逃凋谢命运。 对此，Aquacult and UGC Damansara 创办人Ivan Ho表示，其实，世界上并没有真正的植物杀手，至于大部分人所栽种的盆栽最终都枯萎凋零，很大原因是因为使用了错误的种植和照料方式。 “种植小盆栽已蔚为风潮，不过，许多人在经历数个伤心的经验后，往往就会放弃，但只要了解植物的特性，然后用适当的方式种植，小盆栽就能自行生长，”他说。 植物和宠物不同，不需要人们过多的关心，因此，对于不善于照顾植物的人，Ho建议先从数个简单易种的室内植物开始尝试。 他解释道：“把植物种死，主要原因是不善于控制水分。给予太多的水分，会让植物根部腐烂；水分太少，则会让枝叶枯萎。” 此外，人们浇水时，往往喜欢直接将水淋在叶片上，但对于部分植物来说，这可是大忌。 “比如厚叶植物，叶片一旦沾水便会受伤，轻者留下枯痕，严重的话，叶片会发黄枯萎。对于这类植物，只需要围绕着植物周边的泥土浇水便可，避免让水直接滴在叶片上，”他说。 对于易种好养的植物选择，Ho也特别推荐七类小盆栽供读者参考。 此文章已刊登于2017年1月20日的TheEdgeProperty.

    在大马生活，相信大家都时常耳闻爆窃和闯空门等罪案的新闻，甚至还曾是这些事件的受害者。 因此，家居保安是房产业主不可轻视的重要环节。切勿存有侥幸心理，否则最终可能得不偿失。 保安服务与解决方案公司SECOM (Malaysia) Sdn Bhd总经理Lee Keang Hong向TheEdgeProperty.

  天气越是炎热，冷气机的“工作量”就越是上升，从而推高用电量。 但是你知道吗？若选用恰当的冷气机，就算冷气机长期不关，电费也不会飙涨。 1.

采用节能措施，减少流入室内的热气，就是最好的节能减碳方法。当然，这也是节省电费的妙计。 不过，道理人人都懂，但实际上该怎么做呢？ 1.