房屋趣:8个不容错过的吉隆坡公园

什么健康的户外活动是有趣、免费且适合全家人一起进行的呢?肯定就是到公园玩耍去啊! 虽然如今的城市往往被视为钢筋森林,但其实城市当中都有很大的公共绿地,提供人们一个喘息的空间。 伦敦和纽约等城市都有标志性中央公园,那吉隆坡呢?以下就是隆市八大你不容错过的公园。 1) Ampang Hilir Lake Garden 地址:115, Jalan Ampang Hilir, Desa Pahlawan, Kuala Lumpur 吉隆坡旅游局旗下VisitKL官网显示,位于Jalan Ampang前、Middle Ring Road 2路旁的Ampang Hilir Lake Garden,前身是一座锡矿区。 这个公园的周长为2.

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New 700m skyscraper coming up in KLCC

PETALING JAYA (July 14): A 700m building tentatively named Tower M will come up within the Kuala Lumpur City Centre development after 2030, dwarfing the 630m Menara PNB 118 which is slated for completion in 2024, reported The Edge Malaysia weekly.

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Public housing scheme to model Singapore’s HDBs

PETALING JAYA (July 13): Malaysian social housing may have its image transformed as the Housing and Local Government Ministry look to Singapore's Housing and Development Board's (HDB) model to address its disorganised system.

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佳居锦囊:管理商用建筑物的学问

你有没有听闻过有人被故障的手扶梯“活生生吞噬”,或者购物商场内松脱的栏杆导致孩童从高处跌落致死的惨剧? 当我们在强调住宅房屋必须获得妥善的物业管理时,别忘了商用产业也需要有良好的管理文化,并严格遵守定时的保养程序。 大马产托管理经理协会主席拿督Jeffrey Ng指出,相较与住宅房产,办公楼和购物商场等商用房产的业主和用户的需求有很大不同。 由于商用房产的用户大多是创业家和专业人士,因此他们要求的不止是基本的干净、保安、安全和水电等设施的提供。 “这些房产的业主和用户,通常都会因为办公空间与生产力息息相关,而有着严格的要求。比方说,有些用户是跨国企业,它们对建筑物可永续方面有着世界级的水平要求,而国内建筑物难以满足这个要求,尤其是那些已经建好的建筑物。” 据他所说,这方面的挑战涵盖了建筑物设计和营运层面,当中包括: 遵守严格安全准则和能够良好应用空间的设计 可减低等待时间的高效垂直运输系统 可靠的电力与通讯服务 具备特定空气温度、湿度和营运时间的空调供应 提供充足的室内灯光与日光 为员工和客户提供充足的停车位 因此,这些商用产业的管理经理必须在商业趋势、要求、建筑物设计和保养方面有着深入的了解,才能应付这些挑战。 此外,为了确保建筑物的盈利能力,管理经理必须仔细审核该建筑物的租金收入和营运开销。 “在提升租金收入方面,物业管理经理必须常常审视市场趋势的变化,并根据这些趋势提升建筑物,从而保持竞争力。” 他点出,商用房产管理最常被忽略的一个层面,就是延长建筑物生命周期的预防性保养措施。 “一个良好的物业管理,也包括采用最新的科技,以提高效率和生产力,而这些都牵涉到营运和资本开销。但我们很少听见有人坚持和持续为建筑物保养投入资金。” 原文已于2018年6月29日的EdgeProp.

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