热盘行情：槟城威省Saga Jaya Industrial Park的1层半工厂

成交租金：每月RM9,000

交易推手：来自Khoo & Associates Realty的Mayzel Wong（REN 17359，017-575 8999）

交易日期：2018年7月

卖点：

• 土地面积达10,500平方尺，建筑面积则有6,000平方尺
• 邻近有Mydin购物广场、Bukit Tengah火车站、Juru Auto City和食肆
• 可取道North-South Highway前往15公里以外的Bandar Cassia。距离George Town和槟城国际机场约25公里

位于槟城威省的Saga Jaya Industrial Park是新落成的工业区，毗邻Taman Nagasari。

根据这宗交易的推手Mayzel Wong，该小型工业发展项目在2017年竣工移交，项目内大约有20间半独立和独立式厂房。

她说：“在这个工业区中，我们看到更多新工厂单位落成。这个工业区的目标买家是有意在威省设立厂房、仓库和办公室的商家。”

至于这个单位，是一间建立在10,500平方米土地上的6,000平方米1层半厂房。Wong成功以每个月RM9,000的租金，为业主寻得租户。

她表示，业主是一名投资者，为了赚取租金收入而购买这里的厂房单位。至于租户，则是小型机械零件生产商，他打算把这个单位作为仓库和办公室。

“租户很满意这个单位的地点，因为它靠近发展成熟的MIEL Perai工业区和Perai 3工业区。”

根据EdgeProp.my楼盘显示，威省工业区半独立厂房的租金叫价平均为每月RM9,000至RM11,000。

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（编译：周颖珊）