热盘行情:Mont’Kiara Damai Resort公寓,吉隆坡

成交价:RM225万(每平方尺RM738) 交易推手:来自J Maison Realtor的Jerro Loh (E2417,012-281 2078)和Lynette Siow (REN 15642,016-372 8305) 成交月份:2017年10月 卖点: 永久地契 3,050平方尺 位于高楼层,面向东北 4+1卧室,4间浴室 部分装潢,附送内置衣橱和厨房柜子 可畅览KLCC和Mont’Kiara景色 这宗交易的推手之一Jerro Loh指出,Mont’Kiara Damai Resort是Mont’Kiara地区其中一项密度最低、占地8英亩并拥有230单位的公寓项目。 Loh说:“因为低密度、巴厘岛度假村式的主题和完善的设施,Mont’Kiara Damai Resort成为当地最受欢迎的项目之一。尽管过去两年的经济放缓,但Mont’Kiara Damai Resort的成交价还是一路稳涨。 ” 他说,买卖双方都是本地人。其中,卖家想要搬进一间较小的房子,而买家则为了自己和家人才决定买下。 “买家看中这个单位的原因是它位于高楼层,且能够看到KLCC和Mont’Kiara景色。此外,他也很喜欢这个单位的良好屋况和高雅的室内设计。” Loh指出,跟这个单位类似但没有装潢的其他Mont’Kiara Damai Resort单位,平均成交价介于RM200万和RM210万之间。 “这宗交易的成交价是RM225万。虽然有点高于市价,但是这个单位已获部分装潢且屋况良好,前任业主还聘请室内设计师来设计该单位。所以买家是可以马上入住了。” EdgeProp.

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热盘行情: Kiaramas Cendana公寓,Mont’Kiara,吉隆坡

  成交价:RM138万(每平方尺RM560) 交易推手:来自J Maison Realtor的Jerro Loh (E2417,012-281 2078)和Esther Chan (REN 08489,017-664 6709) 成交月份:2017年9月 卖点: ● 2,465 sq ft ● 位于16楼,面相西边,坐拥泳池和森林景观 ● 4+1间房、4间浴室 ● 附送部分家具:衣橱、橱柜、沙发、餐桌和床 ● 设备:泳池、健身室、网球场、羽球场、壁球场和游乐园 Kiaramas Cendana公寓位于Mont’Kiara的最高点,且被绿景所环绕。该公寓采用低密度设计,仅有一栋29层大楼,当中共184个单位。 根据这宗交易的推手之一Jerro Loh,这间单位的卖家是孟加拉人,当初买下这个单位作为度假屋。 Loh说:“现在她(卖家)的孩子已经长大并在国外留学,鲜少来马度假,所以她决定脱售套现。” 至于买家,则是定居在澳洲的马来西亚人。她买下这个单位给母亲和外婆居住。 “买家的妈妈和外婆都喜欢这个单位的实用设计。它有4间宽敞的睡房、一个客厅和一个偏厅、干湿分离的厨房以及独立的用餐区。这个单位的面积是2,465平方尺,在目前新发展项目中比较少见。” 另外,买家也喜欢这个单位是角头间,所以有更多自然光和更通风。 Loh表示,基于Kiaramas Cendana平均交易价是每平方尺RM550至RM650间,所以RM138万或每平方尺RM560的成交价符合市价。 EdgeProp.

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热盘行情:Kiaramas Ayuria 公寓,Mont’Kiara,Kuala Lumpur

成交价:RM157万(每平方尺RM783) 交易推手:来自J Maison Realtor的Jerro Loh (E2417,012-281 2078) 成交日:2017年8月27日 卖点: 永久地契 单位面积:2,002平方尺 单位位于21楼 3+1卧室,3间浴室 部分装潢,提供厨柜和内置衣柜 公寓设施包括游泳池,健身房,网球场,壁球场和儿童游乐场 可通过Penchala Link、Jalan Duta和 the North Klang Valley Expressway (NKVE)抵达 根据来自J Maison Realty 的Jerro Loh,卖家是一位在五年前购下该单位的英国投资者。 他说:“新业主来自中国,通过租赁协议将这所单位买下。他可能会和家人在这个单位住下来,而卖家想要则想要套现,所以卖掉这个单位。” 他续称:“Kiaramas Ayuria有A、B和C三栋住宅大楼,这个单位在C栋。它目前还在以每月RM6,100的租金出租,并且部分装潢包括了厨柜和内置衣柜。在三栋大楼之中,C栋会比较高级,因为住户能够享有周边的森林景色。” 他补充,一间与这间C栋单位相同的B栋单位,在今年以RM140万售出。 Kiaramas Ayuria是一项由Asia Quest Group of Companies发展的项目,该项目坐落在一片9.

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Construction of Line 3 could start as early as 3Q19 — MRT Corp

KUALA LUMPUR (Nov 13): Mass Rapid Transit Corp Sdn Bhd (MRT Corp) expects to kick off construction of the third mass rapid transit line (Line 3) — estimated by analysts to cost around RM40 billion — by as early as the third quarter of year 2019, according to its chief executive officer Datuk Seri Shahril Mokhtar.

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Trive gains 30% on RM1.1b project MOU

KUALA LUMPUR (Oct 20): Trive Property Group Bhd shares gained as much as six sen or 30% after the company announced it is in exclusive talks for the proposed appointment of Trive as turnkey contractor for a planned RM1.

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