Govt building more reservoirs, says Tuan Ibrahim

Aug 25

KUALA LUMPUR (Aug 25): The government is implementing the Off-River Storage project, known as Takungan Air Pinggiran Sungai (TAPS), in four states in an effort to increase the number of reservoirs in the country, the Dewan Rakyat was told today.

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热盘行情：雪州Damansara Perdana的Metropolitan Square服务式公寓

Aug 24

      成交价格：RM50万（每平方尺RM420） 交易推手：来自Fortress Real Estate Sdn Bhd的Jin Teok（REN 24772，012-771 7963） 成交月份：2020年6月 卖点： ● 租赁地契 ● 单位面积：1,190平方尺 ● 三间卧室、两间浴室 ● 无装潢单位 ● 低楼层单位，有庭院景观 ● 公寓设施：无边界游泳池、小型游泳池、儿童游泳池、桑拿房、健身房、羽毛球场、烧烤区和网球场等 ● 周边设施：学校、购物商场、超市、医院、医疗中心、餐厅、商业中心和银行 ● 易取道Damansara-Puchong Expressway（LDP）、Western KL Traffic Dispersal System（SPRINT）和Kuala Lumpur Middle Ring Road 2（MRR2）   Metropolitan Square是由MK Land Holdings（现已改名为EMKAY Group）开发的混合项目，当中含有六栋公寓大楼。住宅单位面积介于450平方尺至1,426平方尺。 来自Fortress Real Estate Sdn Bhd的Jin Teok是促成此次交易的交易推手。他表示，卖家将原本自己居住的单位脱售套现，作为自己的生意资本。 买家看上了这个1,190平方尺、有三间卧室和两间浴室的单位。这间无装潢的单位不仅能欣赏翠绿的庭院景观，还附有两个停车位。 买家喜爱这个单位的地点和格局，他希望在Damansara Perdana或Petaling Jaya地区买房自住，因为这两个地区交通方便，并有各种便利设施。 Teok认为这对买家来说是一宗很值得的交易，因为该单位的售价仅为每平方尺RM420。 他说，“ Damansara Perdana的房价为平均每平方尺RM500以上。此外，这间单位面积接近1,200平方尺，属于面积较大的单位。如此品质、价格和地点的房地产是很难得的。” 根据EdgeProp Research的数据，Metropolitan Square在2019年有21宗交易，平均价格为RM50.

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重点报道：工业产业领域的曙光

Aug 24

  新冠肺炎诱发的行动管制导致马来西亚经济发展一度停摆，不过，一些商家仍对国家经济前景保持乐观向好的看法。 根据KGV International Property Consultants (M) Sdn Bhd的一份市场研究报告，许多受访者相信国家经济将在未来的24个月内回稳。 该份名为《工业产业投资者在行动管制令后的行为》的报告在今年六月走访了200位个人和企业受访者，当中，82%相信经济环境将于未来六个月至两年内复苏。 KGV International Property Consultants 执行董事Samuel Tan说：“很意外地，大部分受访者对经济复苏相当乐观和有信心，不过，尽管超过80%的人对未来感到正面，但仅有50%的受访者准备在未来两年内添置新厂房，显示出大体经济情况确实影响了投资者的投资能力。” 打算在未来购买厂房的受访者中，仅有14%表示会立即启用新厂房，至于大部分的受访者则表示会用于出租、未来使用或者看准未来的增值潜能。 另一有趣的发现是，65%受访者预料厂房售价会下滑10%至30%，仅有14%认为会继续升值，其余则不确定走向，以及认为价格将持稳。 事实上，大部分（79.

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