Najib's suit against Pua stays withdrawn but latter entitled to damages

KUALA LUMPUR (Oct 15): Damansara Member of Parliament Tony Pua had today managed to set aside the injunction imposed on him by Datuk Seri Najib Abdul Razak in a suit filed by the former prime minister against Pua in relation to 1Malaysia Development Bhd (1MDB) and the proposed amendment to the Syariah Courts (Criminal Jurisdiction) Act 1965 by PAS.

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佳居锦囊:房子有裂缝、漏水和其他缺陷怎么办?

拿到新家钥匙的那一刻,对许多人来说是整个买屋过程中最兴奋的一个时刻,特别是等待了好几年的全新楼房。 但Canaan Bulding Inspection Sdn Bhd的工程董事Joshua Kang提醒道:“发展商通常会在交钥匙给你的时候,带你参观新屋子,同时也会给你一份缺陷报告表。” “切记,你有两年的时间检查你的新家和呈交缺陷报告表,让发展商修补这些缺陷。这也表示,你不需要在第一次参观房子的时候,就急着检查房子并当场呈交缺陷报告表。” 他补充,这是新屋主最常犯的错误之一。 “也有许多屋主甚至不检查自己的房子。有时他们有检查和呈报缺陷报告表,但面临发展商没有回应的情况,所以本身不知如何是好。很多时候,他们就这样让发展商推卸掉本身应该承担的责任。” 事实上,如果发展商在30天内,没有对所呈交的缺陷报告做出回应,屋主可以自行修补房子的缺陷,再向发展商追讨修补和损失金额。 但在此之前,屋主该如何找出这些缺陷呢?以下是一些你可参考的重点检查部分。 自己动手检查新房的重点: 地面 颜色平均、没有污渍、没有裂痕、在轻敲下没有空心的回音 接口完美和整齐   墙壁 颜色平均、没有污渍、没有裂痕、在轻敲下没有空心的回音 墙纸或油漆没有脱落 墙边笔直整齐   天花板 颜色平均、没有污渍、没有裂痕和损坏 天花板表面平滑工整 天花板洞口完美连接 油漆平均,没有油刷的痕迹   门 门和墙壁之间没有明显缝隙,两者之间的距离只能维持在5mm之间。 门与墙壁的水平一致 开门、关门和锁门正常,没有发出奇怪的声音 门的配件整齐安装,且没有污渍。   窗口 窗口和墙壁之间没有明显缝隙 窗框没有明显污渍和水印 容易开关,没有发出受到挤压的声音 窗口配件整齐安装,且没有污渍   固定配件(永久安装在房子内的配件,如马桶和橱柜) 接口整齐没有缝隙 没有污渍和表面没有明显损坏 安装稳固、可以运作且安全   电子设备(如:插头、电源开关、对讲机和冷气机) 接口完美连接,没有明显裂缝 安装整齐和完美 良好固定在位置上,可正常运作和符合安全,接口没有裂缝 配件齐全,没有损坏 新屋主常犯错误: 急着呈交缺陷报告书 在缺陷修复前,就急着进行装修,发展商可借此推说有关缺陷是由装修工人造成,不是由承建商导致 对房子缺陷妥协,在修复完成前就搬入新屋 遗漏检查细节,例如砖块是否空心、墙壁和地面是否平坦,还有电源开关、插头和水喉运作是否顺畅等 在发展商没有做出回应时,就放弃向对方追究修复缺陷的责任 如果发展商没有回应缺陷报告: 确保缺陷报告已呈交超过30天,并没有接到任何来自发展商的回应 向二至三个装修承包商,索取修复缺陷的报价单 把这些报价单连同一封公函寄给发展商和律师,通知对方如果发展商在接下来两个星期内,还是没有任何回应和承担修复责任,屋主则会自行进行修复,并向发展商追讨费用和损失。把文件寄给律师是因为律师持有买房最后2.

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Cracks, leaks and what else?

Getting the keys to your new home is probably the most exciting part of the homeownership process, especially after having to wait several years for the completion of the project.

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