Malaysia’s Global House Price Index 5.8% higher y-o-y
KUALA LUMPUR (June 12): Malaysia saw a 5.
Property consultants expect positive effect from zero-rated GST measure
PETALING JAYA (May 17): With zero-rated Goods and Service Tax (GST) beginning next month, property consultants expect it to be a fresh lead that encourages purchasers to end the wait-and-see approach and make their buying decision.
趋势：零售业料仍是投资者首选
产业顾问公司Knight Frank Malaysia展开的调查显示，尽管国内零售空间过剩，但预料零售业今年还是继续成为各界人士在商业产业投资中的首选。 受访的借贷机构、产业顾问、发展商、基金和产业信托经理在调查中指出，他们将继续投资或借贷给零售领域，因为随着商场正强化资产，该领域仍蕴藏商机。 调查结果显示，尽管零售和办公室的前景蒙尘，但这两种产业将继续获得最多关注。Knight Frank Malaysia指出，这主要是因为这些产业的价值比较高。 Knight Frank Malaysia零售和租赁顾问部联合董事Rebecca Phan表示，大马零售业将继续在商用产业中，扮演重要的角色。 但她坦言，零售业在2018年的前景并不亮眼，因为消费者的开销估计不会在短期内反弹。 “尽管零售市场的消费情绪低迷，但该领域会持续吸引投资，因为预料发展商将与有经验的商场管理单位合作，在竞争激烈的环境中提振旗下资产的魅力和竞争力。” Phan也呼吁商场业者不要只把目光放在商场空间的出租率上，因为在目前的零售环境中，高出租率不再等于高收入。 她认为，商场业者应更专注于提升商场的科技和行销方式，比如多投放资源在社交媒体行销、举办活动和工作室等，以提高消费者试用商场租户产品的欲望。 此外，虽然许多商场以餐厅作为吸引消费者到访的策略，但Phan提醒，拥有平衡的产品和餐厅种类，才能够为消费者带来更好的消费经验。 因此她建议，饮食种类的租户占商场的净可出租面积，应该控制在35%以内。 该文章已在2018年3月28日刊登于EdgeProp.
Hong Kong is Asia’s best performing housing market in 2017
PETALING JAYA (April 18): Although the residential market in the Asia Pacific region has generally slowed, Hong Kong has achieved a 14.
Malaysia’s super rich own the most homes in Asia Pacific
KUALA LUMPUR (April 5): Malaysia’s ultra-high-net-worth individuals (UHNWIs) take the lead when it comes to owning the most number of primary and secondary homes in the Asia-Pacific region, according to The Wealth Report Attitudes Survey 2018, which is part of independent global property consultancy Knight Frank’s 12th edition of The Wealth Report.
KL luxury home values drop 0.7% in PIRI 100 for 2017
KUALA LUMPUR (April 5): Political uncertainties and a subdued market have caused luxury home values to dip by 0.
Australia, S'pore and UK properties most favoured by M'sia's ultra-rich
KUALA LUMPUR (April 5): About 43% of Malaysian ultra-high-net-worth individuals (UHNWIs) plan to invest in properties abroad — higher than the global average of 34% — in the next few years, said property consultancy firm Knight Frank.
Investments into the retail sector to continue in 2018
PETALING JAYA (March 28): A Knight Frank Malaysia survey showed that the retail sector is still the top commercial real estate investment this year among key players in the industry despite an oversupply of retail space in the country.
KL office market continues to struggle with oversupply but co-working space demand rising
PETALING JAYA (March 26): A stronger performing economy has not helped the Kuala Lumpur office property sector as it continues to struggle with an oversupply of new buildings amidst subdued leasing activities, said global consultancy firm Knight Frank.
趋势：中国发展商或在大马转向发展工业型城镇
大马莱坊（Knight Frank）指出，随着大马基础建设持续提升，以及在中国一带一路政策的带动下，中国发展商接下来将把目光投向本地房地产领域，尤其着重在探讨发展工业型城镇的机会。 这是因为，国内商用和高楼住宅产业的前景蒙尘，而工业活动依然获得港口、铁路和高速大道项目的支撑，从而为这些发展商带来这方面的契机。 该房产咨询公司的资本市场执行董事Allan Sim表示，很多发展商正以“过快”的速度，在建造“过多”的发展高楼房屋，来迎合本地需求，导致这方面的市场相当艰巨。 “有时你不能过于依赖当地需求，而是需要创造你自己的市场。所以，预计很多中国发展商会引入他们的制造商伙伴，来把握工业活动增加的机遇。届时，他们有可能会借机发展一座城镇。” Sim是在大马莱坊的最新报告推介礼上，向媒体如此表示。 该公司近期发布的报告——《新兴领域》（New Frontiers: The 2018 Report）和《在马中资》（Chinese Corridors in Malaysia），旨在发掘大马的投资机会，并帮助投资者了解一带一路蕴藏的潜在商机。 根据《新兴领域》报告，在过去4年的中国境外房地产投资排行榜中，我国以获得该国US$23.