MK Land resumes mammoth Perak project after decade-long halt

Nov 29

KUALA LUMPUR (Nov 29): MK Land Holdings Bhd is resuming developments at its 3,000-acre mixed development project, Bandar Teknopolis Perdana (formerly known as Lembah Beriah) in Perak, after halting the project following the launch of the first phase of residential homes 10 years ago.

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名人屋语：高买、更高卖！

Nov 27

低买高卖从来是投资的不二法则，但运用在房地产投资上则不然，因为高企的房价实在违背了这条金科玉律，所以Desa ParkCity发展公司Perdana ParkCity有限公司前任总执行长Lee Liam Chye奉劝购屋者别等了，应该要“高买、更高卖”！ 他在受邀担任TheEdgeProperty的“名人早餐会谈”主讲人时表示：“无可否认，在发展已臻成熟的城镇如Desa ParKCity，房价已经居高难下，低买高卖的时代已经过去，因此，购屋者应该要看好时机，高买、更高卖！” 他补充，房价将跟随建材与发展成本走扬，即使在目前的疲软时期增幅放缓，但房价在经历低潮后，将在下一轮涨势中大幅攀扬。 与其等待价格下跌，他奉劝购屋者应把焦点放在房屋的潜在资本增值上，而不只是目前的售价，因为一旦市况转晴，过度专注售价的投资者就会错失良机。 综观大市，Lee认为，房市行情会因内外因素的影响而继续走缓，但预计行情将在明年下半年后改善。 谈到Desa ParkCity的未来发展时，他透露，公司计划为中等收入的单身人士、情侣或丁克族（Dink，未有子女的双薪夫妇）推介可负担价位的精巧公寓计划。 不过，他也强调可负担房产的意思并不是低价房产，而是针对特定收入阶层所推介的可负担价位房产。 根据初步概念，该公司计划推出面积约为500平方尺的精巧公寓，单位格局分别是一间和两间卧室。 另外，Lee也表示，随着人口老化，终身社区的设立也日趋重要。 因此，他也考虑针对乐龄人士推介独立住宅单位（Independent Living Unit），让老年人可以在跨代社区自由活动，并可享有完善的医疗照料。   原文已刊登于2016年11月11日TheEdgeProperty.

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热盘行情：Happy Garden, Old Klang Road

Nov 20

成交价：RM114万 交易推手：Paige Wong (REN 04317) (012316 1133) 来自One Sunterra Properties 成交日：2016年7月 卖点： 单层半独立房屋 永久地契 土地面积：3,200平方尺 三间睡房、两间浴室   这宗交易的推手Paige Wong表示， 该半独立房屋位于成熟的Old Klang Road Happy Garden小区，生活便利随手可得。 她表示：“除了各种生活设施，该房子距离Kuala Lumpur City Centre和Petaling Jaya Old Town只有10分钟车程。在过去几年，不断有人寻找同区的房子，但是市面上并没有很多供应。” 她补充指，尽管地点和设施占优势，但房子很老旧，因此，大多买家都会先装潢一番再迁入。 “在该区类似的半独立洋房叫价，视房屋状况而定，但价格通常介于RM100万至RM120万之间。” 根据TheEdgeProperty.

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StanChart: OPR cut expected only in 1Q17

Nov 18

KUALA LUMPUR (Nov 18): Standard Chartered Bank’s global research unit said it now expects Bank Negara Malaysia (BNM) to cut the overnight policy rate (OPR) only in the later part of the first quarter of 2017 (1Q17).

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