YNH set to unveil Genting project

KUALA LUMPUR (Nov 4): Investors are probably watching closely every move YNH Property Bhd’s board makes, given the company’s inexplicably high valuations relative to its peers against the backdrop of a lacklustre year for property counters.

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热盘行情:新山Taman Abad的D'Esplanade Residence服务式公寓

成交价:RM570,000(约每平方尺RM599) 交易推手:来自Gather Properties私人有限公司的Usha A/P R Lachumanan(REN 17124,016-720 0135) 成交月份:2019年8月 卖点: ● 永久地契 ● 两房两厕 ● 单位面积:952平方尺 ● 全面装潢单位,附送冰箱、沙发、橱柜、电视、床褥、冷气与热水器 D’Esplanade Residence位居Johor Bahru的KSL City Mall之上,临近食肆、超市和银行等众多便利设施,新山苏丹依斯干达大厦出入境关卡也只是四公里之遥。 这个项目是KSL City综合发展项目的一部分,当中共有两栋大楼,其中有600间服务式公寓。 除了这两栋服务式公寓和底下的KSL City Mall,KSL City当中还有一个KSL Hotel & Resort酒店与度假项目。 促成这宗交易的Gather Properties私人有限公司经纪Usha Lachumanan指出,有关单位的卖家是来自新加坡的投资者,他们当初是向发展商买下这个单位,然后作为短期住宿出租。 她续称,买家也是一名投资者,他是被这个单位在住宿预订网站上的高评分、还有该单位外的海景与新加坡远景所吸引。 “买卖双方在价钱上协商了数个月后达成共识,而且买家是通过现金支付的方式买下这个单位的。” 她补充道,D’Esplanade Residence相当受欢迎,因为该公寓的地点良好,许多便利设施就在楼下,例如KSL City Mall。 EdgeProp.

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热盘行情:八打灵再也Taman Megah的双层半独立式房子

成交价:RM280万 交易推手:来自Allhomes Properties Sdn Bhd的Amy Wong(REN 30799,018-3540010) 成交月份:2019年5月   卖点: ● 土地面积:5,223 平方尺 ● 建筑面积:3,300平方尺 ● 永久地契 ● 角落间 ● 5间卧室、4间浴室 ● 附近设施:Taman Megah SS24早市、SJK(C) Yuk Chai、Lincoln University College、Mayang Oasis food court、Kelana Jaya轻轨站、Taman Bahagia 轻轨站、Atria Shopping Gallery、Paradigm Mall   Taman Megah位于八打灵再也SS24的成熟住宅区,地处靠近Taman Sea、Taman Bahagia、Taman Mayang Jaya和Kelana Jaya。 Taman Megah里主要包含有地住宅,也有一些商店。附近的Taman Megah SS24早市和小贩摊位是居民经常光临的地方,该小区内还有3个公园。 附近的设施包括Artria Shopping Gallery、Paradigm Mal、Mayang Oasis美食广场、Kelana Jaya轻轨站, Taman Bahagia轻轨站,以及包括SJK(C)Yuk Chai和SK Taman Megah等的学校。 该地区附近还有其他便利设施,例如餐厅、诊所和银行。Taman Megah可直接通往LDP Highway。 来自Allhomes Properties Sdn Bhd的Amy Wong是促成该交易的房产经纪。她表示,卖家打算搬与女儿同住,她是这栋房子的第一任屋主,并没有对房子进行过任何扩建或装修。 “巧的是,这正是买家所要找的,因为他喜欢这区房屋原本设计的大花园。买家也很喜欢这个地点,它既位于一个成熟地区,又安静且低密度。” 她续称,“这栋房子距离一个维护良好的公园只需步行2分钟。公园里有一个足球场和一个篮球场。” 此外,房子距离商店和早市也只有几步之遥。 Wong表示,这是一宗难得的交易,因为房子地点优越,是很难得的购买机会。这项交易最终以RM280万的价格成交。 根据EdgeProp.

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房屋趣:巴生谷五大免费室内儿童游乐场

在天气宜人且没有烟霾的时候,相信很多人都会想要带孩子到户外去游玩和享受一下新鲜的空气。 但马来西亚的天气难测,这时候是阳光普照,下一刻就可能就会下起倾盆大雨。 不过,你也不用太过失望,因为巴生谷的一些购物商场都设有免费的室内儿童游乐场,让你的孩子可以不受天气影响,在室内享受玩乐时光。   IKEA的Småland 当你正忙着在IKEA Damansara或IKEA Cheras采购新家具的时候,你可以让孩子到店里的Småland嬉戏。 除了巴生谷的IKEA,这个游乐场也可以在其他IKEA分行找到,例如IKEA Batu Kawan及IKEA Tebrau。 Småland是瑞典的一处地名,这些游乐场开放给4岁至12岁的孩童,让他们可以在“魔法森林”里通过攀爬蜘蛛网、躲迷藏和其他游戏来释放精力。     1 Utama 购物中心 1 Utama E是1 Utama 购物中心的新添翼楼,这个建筑物主要通过特设的运动观光、娱乐及饮食店面,来吸引追求流行的年轻世代。 在这栋建筑物内有两个儿童游乐场,让家庭成员可以在这里共同玩乐。 位于底层的室内游乐场称作Playtime Kids,当中配有单杠架、螺旋管道及垂直楼梯等设施。 而在地下一层的则是一个半户外的玩水区域,名为Kiddie Pool,当中有小孩的泳池及跳舞喷泉。   IPC 购物中心与MyTOWN 购物中心 除了Småland,IKEA Cheras和IKEA Damansara周遭还有一些由MyTOWN Shopping Centre及IPC Shopping Centre负责管理的公共室内游乐场。 MyTOWN Shopping Centre的游乐场处在连接到IKEA Cheras的建筑物内,这个游乐场分为三大玩乐区域,让你的孩子可以选择到巨大且很高的管道内滑下、在一架救火车上游玩,或是到树屋内进行较为休闲的活动。 在IPC Shopping Centre方面,该商场的二楼是完全为孩童而打造的。在这个名为Funland的楼层,孩子们可以体验通过溜滑梯穿越到仙境的过程。   The Curve 位于Mutiara Damansara的The Curve,共有两个免费的室内游乐场。 其中较大型的是在2014年建好,面积约2,000平方尺且设施包括滑梯、单杠架和隧道等,适合5岁至12岁的孩童前往玩耍。 另一个是较为小型的1,000平方尺游乐场,它的造型是一艘航海船,适合3至6岁的儿童。   Sunway Pyramid Sunway Pyramid的游乐场位于地下一楼,内里设有一艘名为Leo Voyager 的船,让孩子们可以体验半户外玩乐的乐趣。这个游乐场是在今年2月启用,当中的设施包括波浪状和管道滑梯、消防员的钢管与弹簧椅等。   英文版原文已刊登在2019年8月16日的EdgeProp.

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