热盘行情：Mont’Kiara Damai Resort公寓，吉隆坡

Feb 01

成交价：RM225万(每平方尺RM738) 交易推手：来自J Maison Realtor的Jerro Loh (E2417，012-281 2078)和Lynette Siow (REN 15642，016-372 8305) 成交月份：2017年10月 卖点： 永久地契 3,050平方尺 位于高楼层，面向东北 4+1卧室，4间浴室 部分装潢，附送内置衣橱和厨房柜子 可畅览KLCC和Mont’Kiara景色 这宗交易的推手之一Jerro Loh指出，Mont’Kiara Damai Resort是Mont’Kiara地区其中一项密度最低、占地8英亩并拥有230单位的公寓项目。 Loh说：“因为低密度、巴厘岛度假村式的主题和完善的设施，Mont’Kiara Damai Resort成为当地最受欢迎的项目之一。尽管过去两年的经济放缓，但Mont’Kiara Damai Resort的成交价还是一路稳涨。 ” 他说，买卖双方都是本地人。其中，卖家想要搬进一间较小的房子，而买家则为了自己和家人才决定买下。 “买家看中这个单位的原因是它位于高楼层，且能够看到KLCC和Mont’Kiara景色。此外，他也很喜欢这个单位的良好屋况和高雅的室内设计。” Loh指出，跟这个单位类似但没有装潢的其他Mont’Kiara Damai Resort单位，平均成交价介于RM200万和RM210万之间。 “这宗交易的成交价是RM225万。虽然有点高于市价，但是这个单位已获部分装潢且屋况良好，前任业主还聘请室内设计师来设计该单位。所以买家是可以马上入住了。” EdgeProp.

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Headwinds in the office market thanks to supply glut

Jan 23

PETALING JAYA (Jan 22): The Kuala Lumpur office market is likely to remain subdued due to supply glut, with developments such as Tun Razak Exchange (TRX), Merdeka PNB 118 and Sapura Tower nearing completion, said property consultancies Edmund Tie & Co (SEA) Pte Ltd and Nawawi Tie Leung Property Consultants Sdn Bhd in their “Kuala Lumpur Q4 2017: Retail sector was undergoing stress test” report.

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Half of new high-end homes supply to come from city centre

Jan 24

KUALA LUMPUR (Jan 22): A further 6,176 units of high-end condominiums are expected to come onstream this year, with half of that amount from the city centre, said property consultancies Edmund Tie & Company (SEA) Pte Ltd and Nawawi Tie Leung Property Consultants Sdn Bhd.

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热盘行情：Beverly Heights三层独立洋房，Ampang，KL

Jan 18

成交价：RM250万 交易推手：来自Reapfield Properties 的Matt Tian (REN 01002, 016-208 5108) 成交月份：2017年9月 卖点： ● 永久地契 ● 土地面积：40尺乘80尺 ● 单位面积：5,000平方尺 ● 附送衣橱等家具，还有设备完善的厨房、已扩建的后院、窗帘和冷气机 根据Reapfield Properties市场销售主管Matt Tian表示，这个单位的卖家是一名投资者。他为了筹资购买另一个产业来投资，因而脱售这个单位。至于买家则是买来自住。 Tian点出，这个卖家当初把院子里的鱼塘，改建为游泳池。 “这间半独立洋房坐落在Beverly Heights的Phase 5内。Beverly Heights共有5期发展，分别命名为Phase 1、Phase 2、Phase 3、Phase 5和Phase 6。” 其中，Phase 5和Phase 6为3层半独立洋房，建筑面积介于4,900平方尺至5,800平方尺间。 Beverly Heights是一项围篱社区发展项目，当中的俱乐部有篮球场、健身房、多用途礼堂和游泳池等设施。 根据EdgeProp.

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