News about REA

KUALA LUMPUR (May 13): Star Media Group's CEO Andreas Vogiatzakis (pictured) resigns after nine months on the job, several sources say.

    成交价：RM180万（或每平方尺RM1,018） 交易推手：来自Propnex Realty Sdn Bhd 的  Jessica Tung (REN 05827)  成交日期：2019年11月 卖点： 永久地契中间单位 单位面积：1,768平方尺 两间浴室 设备：早市、邮政局、银行、学校、美食中心、运动中心和各式餐厅尽在步行距离内；距离MyTown Shopping Centre 14km、KLCC 20km以及Batu 11 Cheras和Bandar Tun Hussien Onn捷运站2km范围内 轻易取道Cheras – Kajang Expressway （CKE）和Kajang dispersal Link Expressway（SILK）   Taman Indah 是位于Selangor Cheras Batu 11的永久地契综合发展项目，除了住宅产业，也有双层和三层楼的店铺。 Batu 11 与Balakong, Cheras Perdana 和 Bandar Tun Hussein Onn毗邻，Taman Indah 的居民可有两个邻近的捷运站可选择，分别是Batu 11 Cheras 站 和 Bandar Tun Hussein Onn 站。 来自Proponex Realty Sdn Bhd的Jessica Tung 最近促成上述交易。她说，Taman Indah 是成熟的住宅区，同区的商店也人潮不断，特别是靠近早市和学校的单位，而这间单位的位子正是面向 Taman Indah大路，并靠近银行、学校和医院。 Tung说，这间单位的买家和卖家都是产业投资者。卖家想要套现的同时，买家想要在该成熟地段寻找可以提供稳定租金，且作为自己生意用途的店铺单位。 “这个单位符合了买家对地点和人潮的要求，而且叫价也符合他的预算。” EdgeProp.

  成交价格：RM135万（每平方尺RM375） 交易推手：Reapfield Properties (HQ) Sdn Bhd的Kashfi Sharifuddin（REN 00973，012-216 1512） 成交月份：2020年1月 卖点： ● 永久地契 ● 土地面积：3,600平方尺 ● 建筑面积：3,000平方尺 ● 五房三浴 ● 半装潢 ● 附近设施：Ampang Point购物中心、International School of Kuala Lumpur（ISKL）、Mutiara International Grammar School、KPJ Ampang Puteri专科医院、Darul Ehsan Golf Club等   Ukay Heights的Taman Hijau位于雪兰莪州Ampang的边缘，是一个低密度的住宅区，当中主要有低楼公寓、半独立洋房和独立式洋房。 这是一个宁静而绿意盎然的社区，附近有许多便利设施，包括Ampang Point购物中心、咖啡馆、餐厅、银行、便利店，以及幼儿园和国际学校。 通过Kuala Lumpur Middle Ring Road 2（MRR2）和Ampang-Kuala Lumpur高架公路（AKLEH）皆可轻松前往Taman Hijau。 来自Reapfield Properties（HQ）Sdn Bhd的Kashfi Sharifuddin在2020年1月为这栋半独立洋房找到了买家。在此之该房屋等待买家已有约三个半月，最终它以RM135万或每平方尺RM375的价格被卖出。 据Kashfi说，买家看中这个两层楼的半独立洋房楼下的一个大房间，可供他年迈的父母居住。这栋面朝绿地的房子也很整洁，且维护良好。另一方面，卖家是因为工作地点改变，而决定卖掉这栋房子。 Kashfi亚指出，在Ukay Heights来说，这栋永久地契半独立洋房的价格非常合理。“这里十分靠近吉隆坡市中心，仅需15分钟车程。” 尽管目前房地产市场疲软，但因为地理位置优越且环境优美，Ukay Heights的房产价值一直相对稳定。“由于它附近有国际学校和大使馆，所以这里成为了富裕人士的聚集区，常被视为是Ampang的Kenny Hills。” 根据EdgeProp.

KUALA LUMPUR: When gas began leaking from a nearby chemical factory and drifting towards his house in southern India, there were no warnings and no alarms, welder Elamanchili Venkatesh said, according to a Reuters report today.

KUALA LUMPUR (May 8): South Korea, the poster child of how a country can control the Covid-19 pandemic, is now getting ready for an “inevitable” second wave of the disease after it was discovered that an infected man in Seoul went on club hopping spree recently, reported Asia News Network (ANN).

KUALA LUMPUR (April 30): Amanahraya Real Estate Investment Trust announced the appointment of Abdul Aziz Abdul Rasheed as its new chief executive officer, effective today.

PETALING JAYA (April 29): Unable to withstand impact from the Covid-19 pandemic, Ramada Plaza by Wyndham Melaka will cease operations in end-June, according to a Sinchew Daily report.

SINGAPORE (April 27): A unique real estate deal was closed that reflects the unprecedented circumstances amid the extended “circuit breaker” measures.

成交价格：RM200万（每平方尺约RM736） 交易推手：来自Reapfield Properties (HQ) Sdn Bhd的Carmen Lee（REN 12639，12-207 3989） 成交月份：2020年2月   卖点： ● 永久地契 ● 中层单位 ● 单位面积：2,715平方尺 ● 全装潢 ● 紧邻KL Sentral，步行可抵达NU Sentral购物商场 ● 易取道于主要道路和高速大道，包括Jalan Damansara、Jalan Travers、Jalan Syed Putra和Lebuhraya Sultan Iskandar。 ● 距离吉隆坡市中心约10公里、Mid Valley 约5公里     Plaza Sentral是一座拥有MSC Cybercentre认证的办公大楼，租户大多为IT公司和金融科技初创企业。 该大楼是由Malaysian Resources Corp Bhd（MRCB）开发，该公司也是KL Sentral公共交通导向发展（TOD）的主要开发商。 紧邻KL Sentral交通枢纽的Plaza Sentral中的办公室十分受欢迎，主要因其公共交通便利，且步行范围可达各项便利设施。 来自Reapfield Properties (HQ) Sdn Bhd的Carmen Lee是促成本次交易的交易推手。她指出，卖家希望将单位出售变现，因此不介意以稍低价格脱售这个办公单位。 Lee指出，相比同栋大楼里的其他单位转手价为每平方尺约RM950，该单位是以每平方尺RM736的价格脱售，对买家而言绝对是一笔很棒的交易。她也表示，这个单位的租金收益率可达约9%。 “除了价格之外，买家也很满意该单位的基本装修和办公室家具，以及美丽的城市景观。这里绝对是设立公司的绝妙地点。” 这间2,715平方尺的办公室单位，之前是由卖家自己和一名租户共同使用。租户占据了约1,498平方尺的面积，月租为RM7,050。租约将在2020年4月30日到期，租户若想继续延长租约，可以和新业主重新谈判租金价格。 EdgeProp.

KUALA LUMPUR (April 25): China has dispatched a team to North Korea including medical experts to advise on leader Kim Jong-Un, according to a report by Reuters quoting three people familiar with the situation.