The real estate alternative

As landowners and real estate players vex over the dismal property outlook amidst the Covid-19 pandemic, another alternative asset class has emerged from the robust e-commerce to open up many business opportunities – data centre.

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重点报道:寻找高租金收益率房产?

租金收益和房价升值,都是衡量房产投资的主要指标。对于房地产这一种长期的投资来说,稳定且丰厚的定期收入无疑是很吸引人的。 2010年至2013年期间,我国房产价格急速上涨,但近几年升值的速度大不如前。新冠肺炎肆虐,加上经济大环境冷飕飕,预计房产市场升值幅度短期内将放缓。 Nawawi Tie Leung Property Consultants董事兼区域研究和咨询主管Saleha Yusoff相信,未来投资者们将采取多样化的策略,不仅着眼于有升值空间的资产,还将更加看重能带来稳定现金流的优质资产。她向EdgeProp.

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Housing prices to fall?

KUALA LUMPUR (March 26): Housing prices in Malaysia are under pressure and Malaysian homebuyers could pick up some real bargains soon as the property market turns sour with the current COVID-19 outbreak, according to real estate consultancy Savills Malaysia managing director Datuk Paul Khong.

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重点报道:Maluri新零售据点带动房产市场?

自1960年发展伊始,吉隆坡的Taman Maluri(也称Maluri)一直是个住宅区,大部分房屋多为公务员宿舍以及少许商店。 不过,过去10年,新商场和MRT站陆续取代一些单层排屋和廉价屋,为这个老城区注入新活力。 新商场进驻也让这里的商业活动活络起来,如于2015年开张的IKEA Cheras、2016年开业的Sunway Velocity,还有在2017年投入营运的MyTOWN Shopping Centre,当然也包括位于在2018年开业的NSK Trade City(位于Jalan Peel),都激活了这个旧城区,就连曾是这里最热闹的购物商场AEON Taman Maluri也加入翻新行列。 在这个人口不断增加的城区,也有着许多老字号美食,不少隆市上班族和老饕慕名前来,Maluri也因美食之名,让不少人对这里印象深刻。想知道Maluri有哪些不可错过的美食?点此了解更多详情! 有了新购物商场助阵,地理位置绝佳的Maluri未来会给房产投资者带来什么惊喜呢? 可负担的房屋价格 Henry Butcher (M) Sdn Bhd总营运长Tang Chee Meng指出,跟其他离吉隆坡市中心同样距离的地点相比,例如Bangsar、Brickfields、Sri Hartamas和Mont’Kiara等,Maluri的房产价格相对可负担。 完工高楼住宅中,转手价最高的是V Residence @ Sunway Velocity,每平方尺超过RM1,000。而其他项目的成交价均低于这个水平。 根据EdgeProp.

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Maluri reborn

Bit by bit, Kuala Lumpur’s Taman Maluri (commonly called Maluri), along with its surrounds, has slowly transformed from an old working class residential area into a new exciting commercial hub with ample lifestyle and local community living elements.

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趋势:榴莲种植带动农业地价值

随着榴莲魅力持续升温,房产咨询顾问公司Savills Malaysia董事经理Paul Khong认为,这股趋势将带动农业地价格在2020年稳步上扬。 他指出,即便油棕业蓬勃发展、棕油价格节节上攀,农业地价格自2014年以来的升幅还是没有超过10%。 Khong在近期发布的《大马房产2020年七大趋势》报告中说道:“不过,随着人们越来越热爱榴莲且国内外需求扬升,促使不少人加入榴莲种植行列,小园主对于小型农业地更感兴趣,从而支撑农业地价格走势,” 另一方面,Savills Malaysia董事Kevin Goh认为,在住宅房产方面,虽然市场连续放缓六年,但预计房市不会崩盘。 “在这段期间,超过132万住宅房产易手,期间国内生产总值年增幅介于4.

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