房屋趣:别有洞天的土耳其岩屋

说到住在山洞里,人们往往都会觉得这是一种很折腾的史前居住方式,与卡通“摩登原始人”(Flintstones)所刻画的舒适洞屋有所出入。 但是在土耳其的卡帕多西亚(Cappadocia)地区,居住在山洞里是一件再也平常不过的事,而且这种居住方式还可以很奢华。 这个区域的地面,覆盖了由的火山灰所形成的软岩。而这种名为凝灰岩的岩石,随着时间和环境的变化而开始受到侵蚀,最终形成形态各异的模样。 有的状似烟囱和蘑菇,有的像是柱子、尖塔和椎体,从而形成了一个像是异星表面的风景。 而这些外形嶙岣的岩石,数千年来都被人们凿成一座又一座的居所,并经历了亚述(Assyrian)、赫梯(Hittite)、拜占庭(Byzantine)、塞尔柱(Seljuk)和奥斯曼(Ottoman)等文明等兴衰起伏。 直到今日,有些土耳其人还居住在这些岩洞里。根据一名来自伊斯坦堡Renk United Travel的导游Erdem Alagoz,在卡帕多西亚的一个约有10万人的小镇Göreme中,预计还有近1,000人住在这些岩洞。 Göreme以当地的Göreme露天博物馆闻名。这个被列入联合国世界遗产的地方,距离小镇的中心约1公里,当中有很多可追溯至10世纪拜占庭文明的岩洞教堂、礼拜堂、修道院和壁画等。 从事旅游业超过20年的Erdem说:“很多人都曾住在这些由岩石凿成的房子内,直到后来这些岩石被侵蚀地越来越严重与变得不再适合居住,政府在70年代开始把这些居民疏散。” “当时,政府在毗邻这些岩屋的地方,划出土地提供给那些被疏散的人民建造新房子。” 尽管很多的岩屋自此就被荒废,但它们所形成的独特风景还是吸引了越来越多的游客,而这也促使许多岩屋被改造成现代的房屋、商店和小型酒店。 Erdem回忆道,这股将岩屋转换成现代房子和酒店的趋势,大约起于10至15年前,而且随着旅游业越来越兴旺,这些岩屋的价值估计在这段期间大涨了20倍以上。 驻卡帕多西亚的房产经纪行Belit International Consulting Ltd在网上的楼盘显示,在卡帕多西亚的另一小镇Ürgüp内,一间209岁的8房岩屋单位,要价£62,000(约RM329,714)。 在那些旅游业更为发达的地区,岩屋的价格就更加昂贵。以Göreme为例,一间在www.

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热盘行情:槟城The Promenade四层楼店铺的一楼单位

成交租金:每月RM3,000 交易推手:来自Khoo & Associates Realty的Mayzel Wong(REN 17359,017-575 8999) 成交月份:2018年4月 卖点: 有期地契 单位面积:1,608平方尺 临近设施包括各类餐厅、银行、医院、Setia SPICE Arena和Bayan Baru菜市场 距离乔治市14公里,离开槟威大桥以及槟城国际机场6公里 The Promenade综合发展计划是由Lion Group所发展。项目内包含了37间店铺(双层、四层以及五层楼)以及336个单位的精品公寓。 The Promenade位于Bandar Bayan Baru,靠近Bayan Lepas工业园、Technoplex与公寓住宅区,临近公寓计划包括D’Piazza Condominium与 Elit Heights。 促成这宗交易的Mayzel Wong表示,The Promenade靠近各类便捷设施,加上住宅区人潮加持,是吸引租客的原因。 她说,“这里的商业活动随着人口增加变得活跃,推高零售业者对The Promenade店铺的需求。” 在这宗交易中,从事室内设计工作的租客以每个月RM3,000租下了这栋四层楼店铺的一楼,作为自己的工作室与作品陈列室,租约长达三年。 该店铺业主在几年前买下相关产业,除了使用其中一层作为自己的生意用途,其他三个楼层均打算出租。 不过,业主不愿透露当年购置这间店铺的价格,但Wong表示,目前市场对于The Promenade四层楼店铺的叫价为RM300万。 最新楼盘资讯显示,The Promenade店铺租金为底楼RM6,000至RM6,500;一楼月租介于RM3,000至RM3,500;二楼以及三楼则为RM2,500至RM3,000。 有意在Bayan Baru投资房地产?请点此获取更多楼盘资讯! 主编:房产经纪们,您最近是否也有难得的好交易想分享?欢迎电邮至editor@edgeprop.

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MIPFM: hire registered property managers only, please!

PETALING JAYA (Aug 3): After the stink raised at the Kuala Lumpur High Court following a janitor strike, the Malaysian Institute of Property and Facilities Management (MIPFM) has urged building owners to only engage with registered property or facility managers to ensure that they have a means to take action against errant service providers.

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Judges literally clean up court house 

KUALA LUMPUR (July 30): Due to a janitors strike, judges including the Chief Justice and the Chief Judge of Malaya, joined a gotong-royong, to sweep and mop corridors, as well as wash all the toilets in the 8 storey building.

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