Lawyers: MCO penalties counter-productive, unduly harsh

Apr 15

KUALA LUMPUR (April 15): Some lawyers feel that stiff punishments given out to those breaching movement control order (MCO) regulations to stem the COVID-19 spread are unduly harsh ad could even be counter-productive, The Malaysian Insight (TMI) reported today.

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MBAM, REHDA to ensure COVID-19 safety measures at worksites

Apr 15

KUALA LUMPUR (April 15): The Master Builders Association Malaysia (MBAM) and the Real Estate and Housing Developers’ Association (REHDA) Malaysia have pledged their commitment to work closely with relevant stakeholders to ensure work safety and to prevent the COVID-19 virus from spreading at construction sites, in light of the government’s recent announcement to allow critical construction activities to commence during Phase 3 of the Movement Control Order (MCO).

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重点报道：难敌疫境 房市会否崩盘？

Apr 15

  全球大流行传染病重击全球经济，房地产市场的衰退在所难免，而恢复也可能较为困难，我国乃至全世界的经济前景黯淡，专家们预测市场可能需要等待数月甚至数年时间方能恢复元气。 情况会有多糟糕？Nawawi Tie Leung Property Consultants董事兼区域研究和咨询主管Saleha Yusoff悲观地预测，房价跌幅可能介于10%至15%之间，交易量则可能减少30%，与1998年亚洲金融危机时相似。“人们都避免在此时买房，而发展商也展延推出新项目。” Firdaus and Associates Property Professionals创办人兼董事经理Firdaus Musa则认为，像亚洲金融危机那样突然的崩盘不太可能发生。他相信，这次的下跌可能是较为平缓的，但实际情况还胥视整体经济而定。 可以确定的是，复苏不会在近期发生。Firdaus相信，行动管制（MCO）结束后，虽然买卖活动将重启，但要完全恢复需较长的时间。 大马房地产发展商公会（REHDA）主席拿督 Soam Heng Choon表示，房地产要等到疫情获控制、全球经济恢复后才能复苏。“房产市场恢复之前，我认为应该重点关注的是避免公司倒闭、失业，并提高人们的购买力和寻找新的机会。” 买房自住的好时机 国家银行宣布允许中小型企业和个人延迟六个月还贷（除了信用卡债务）。Firdaus表示，坏账可能会在六个月的暂缓还贷期过后出现，导致房产被抛售，价格会变得比市价更低。 行动管制期间，房地产交易接近停止，他相信在管制期过后发展商和房产经纪们会更加落力地推销房产。 不过，他也警告说，此时购买房屋作投资用，可能需等待更长的时间才能看到回报，因此选择在此时购买的投资者需确保自己有能力长期持有该房产。 他说，“由于买家议价的能力提高了，我认为现在是购买房屋供自住的好时机。对那些能够忍受租房市场淡静，并等待更长时间才取得投资回报的投资者们，这也不失为一个买入的好时机。” Saleha同意他的说法，但提醒说，在当前的低利率环境下，金融机构对发放贷款会更加严格，因此现在可能较难从银行获得贷款。国行在3月3日将隔夜政策利率降低25个基点至2.

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