热盘行情：隆市Mont'Kiara Residensi 22的公寓单位

Nov 07

成交价：RM165万（平均每平方尺RM878） 交易推手：来自Reapfield Properties 的Carmen Lee （REN 12639，012-207 3989）和Chris Ng （REN 07811，019-614 8656） 成交月份：2019年8月 卖点： ● 永久地契 ● 单位建筑面积：1,878平方尺 ● 4房4浴 ● 半装潢单位，有厨房橱柜 ● 公寓设施：健身房、篮球场、游泳池、静坐园区、网球场、多功能厅、儿童游乐场、顶楼露台和空中休闲区 ● 附近设施：GDM Specialist Centre、Kiara Medical Centre、Garden International School、Mont’Kiara International School、Verve Shops Plaza Mont’Kiara、1 Mont’Kiara和Arcoris Plaza Residensi 22是由UEM Sunrise Bhd建造的豪华公寓，位于吉隆坡Mont’Kiara的Jalan Kiara 3。该项目为永久地契，占地5.

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热盘行情：新山Taman Abad的D'Esplanade Residence服务式公寓

Oct 30

成交价：RM570,000（约每平方尺RM599） 交易推手：来自Gather Properties私人有限公司的Usha A/P R Lachumanan（REN 17124，016-720 0135） 成交月份：2019年8月 卖点： ● 永久地契 ● 两房两厕 ● 单位面积：952平方尺 ● 全面装潢单位，附送冰箱、沙发、橱柜、电视、床褥、冷气与热水器 D’Esplanade Residence位居Johor Bahru的KSL City Mall之上，临近食肆、超市和银行等众多便利设施，新山苏丹依斯干达大厦出入境关卡也只是四公里之遥。 这个项目是KSL City综合发展项目的一部分，当中共有两栋大楼，其中有600间服务式公寓。 除了这两栋服务式公寓和底下的KSL City Mall，KSL City当中还有一个KSL Hotel & Resort酒店与度假项目。 促成这宗交易的Gather Properties私人有限公司经纪Usha Lachumanan指出，有关单位的卖家是来自新加坡的投资者，他们当初是向发展商买下这个单位，然后作为短期住宿出租。 她续称，买家也是一名投资者，他是被这个单位在住宿预订网站上的高评分、还有该单位外的海景与新加坡远景所吸引。 “买卖双方在价钱上协商了数个月后达成共识，而且买家是通过现金支付的方式买下这个单位的。” 她补充道，D’Esplanade Residence相当受欢迎，因为该公寓的地点良好，许多便利设施就在楼下，例如KSL City Mall。 EdgeProp.

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热盘行情：雪州Gombak的Halamanda三层排屋

Oct 17

成交价：RM910,000 交易推手：Reapfield Properties Sdn Bhd 的Hayati Husin (REN 01018，019-359 6969) 成交月份：2019年8月 卖点： ● 永久地契、土著保留地 ● 土地面积：1,300平方尺 ● 建筑面积：2,322平方尺 ● 半装修单位、4房4浴 ● 附近设施：5公里范围内的教育机构包括Sekolah Berasrama Penuh Integrasi (SBPI) Gombak、International Islamic University Malaysia (IIUM)、Setia Budi小学和中学、SMK Sungai Pusu。其他设施包括Giant Hypermarket Batu Caves、Gombak 轻轨站和Bukit Tabur。距离云顶高原40公里。   Halamanda @ Gombak的发展商是Briswood Sdn Bhd，该项目位于俄麦县Jalan Halamanda旁的土著保留地上，于2015年完工。这个低密度项目（约100间房子）中有2层楼和3层楼的排屋，是一个有保安和围篱的社区。 这些房屋的设计偏向现代和简约，四周绿意盎然。这里的居民可欣赏到附近的Bukit Tabur或Klang Gates Quartz Ridge的美丽景色。 要到达Halamanda，可通过Jalan Gombak、Jalan Batu Caves、MRR2和DUKE Highway。这个社区也靠近Karak Expressway。 Gombak 轻轨站则距离这里约15分钟车程，从Halamanda前往Islamic University Malaysia（IIUM）和Setia Budi小学和中学等教育机构也只需很短的车程。 来自Reapfield Properties Sdn Bhd的Hayati Husin是促成这宗交易的经纪。 她表示，这间房产的室内设计让人惊艳，而且状况良好，买家可以随时入住，加上定价合理，是吸引买家的主要原因。 Hayati 向EdgeProp.

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