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想将房子售出不是一间简单的事情，要将曾经发生过谋杀案或是传闻闹鬼的房子出售，难度肯定更高。 这些负面因素或会导致房子贬值，因此一些不诚实的房产经纪为了让房子易于脱售，会选择隐瞒买家。 Malaysian Institute of Estate Agents (MIEA) 全国副主席Lim Boon Ping指出，根据大马房产中介规范，房产中介是不能隐瞒有关房子的一切。 无论如何，要将这些“难搞”的房产出售，的确是有难度，但也并非不可能的任务。 Property Hub资深房产经纪Roy Teo说，房产经纪可以强调房子的优点，让潜在买家不会过于聚焦在该房子的缺点。 他认为，一名房产中介最重要的就是与买家诚实沟通，并坦白告诉对方有关房子的负面问题，避免让买家在购买房子后才发现问题。 以下是五宗投资者和房产中介把“难卖”的房子售出的案例： 1.

KUALA LUMPUR (March 25): Tearing your hair out over what to do with your investment properties during a market slowdown? Well, according to Chur Associates founder and managing partner, Chris Tan (pictured), one has to consider a variety of options in tough market conditions.

KUALA LUMPUR (March 25): Sunway Bhd deputy managing director of the property division for Malaysia and Singapore Tan Wee Bee believes it is always a good time to buy property, even in the current property market slowdown.

KUALA LUMPUR (March 25): The number of residential property transactions in Penang is forecast to increase to 2,527 transactions in 1Q2017 compared with 2,297 transactions in the previous quarter, while the total value of transactions is expected to rise to RM1.

槟岛土地稀少支撑了房价增长率，但无奈大市放缓，发展商与卖家均谨慎行事，因此，购屋者与投资者该如何在目前的淡市中找到好交易？ 根据国家产业资讯中心（NAPIC）数据，截至2016年第三季，槟城产业成交量按年下滑13.

KUALA LUMPUR (March 24): Sunway Construction Bhd (SunCon) said its subsidiaries Sunway Construction Sdn Bhd (SCSB) and Sunway Geotechnics (M) Sdn Bhd (SunGeo) have secured RM186 million worth of contracts for construction works.

KUALA LUMPUR (March 24): Gamuda Bhd, whose share price hit an all-time high yesterday, reported a 4% growth in net profit in its second financial quarter ended Jan 31, 2017 (2QFY2017) to RM166.

PENANG (March 24): Eastern and Oriental Bhd (E&O) launched its final batch of landed residential properties at Seri Tanjung Pinang 1 here, yesterday.

KUALA LUMPUR (March 23): There seems to be still no solution in sight for Chinese clients who have put down payments for Country Garden’s Forest City development in Johor.

成交租金：RM20,000 交易推手：来自Tech Realtors Properties的Christine Lim (REN 01622，012-633 3333) 以及MIP Properties的Freeman Woo (REN 05026，012-656 7617) 成交日：2016年10月 卖点： 租借地契 围篱社区 可享高尔夫球度假村美景 4+1卧室与六间浴室 单位面积：9,000平方尺，土地面积：7,700平方尺 临近设施包括国际学校、大学、医疗中心、购物中心、便利商店及餐厅 交通方便，可轻易取道Jalan Tropicana Utama以前往至NKVE与LDP高速公路   由Tropicana Corp Bhd发展的Tropicana高尔夫球度假村，是个豪华的住宅与围篱社区，住户可在宁静的环境中欣赏绿林美景。 促成这宗交易的Freeman Woo表示，屋主在购入这间洋房后，就着手重建房子重建，并加入泳池等设施，从而推高了房子的价值。 “租户则是来自苏格兰的外派人士，他花了一段时间寻找心仪的房子，如今他终于找到了这间中意的房子，可以安顿好自己和家人。” 他续称，这名租户是跨国公司高层，所以需要一间面积较大的房子，作为接待外宾与宴客的空间，加上他也是一名高尔夫球爱好者，所以看上了高尔夫球度假村住宅。 Woo表示，Tropicana高尔夫球度假村的每月租金约为RM15,000，实际租金胥视屋龄与相关情况而定。 谈及这宗交易以每月RM20,000租金成交，他说，能够以高于市价的租金成交，归功于屋主根据租户的需求来增加装潢，加上房子是新建的，所以推高了成交租金。 TheEdgeProperty.