Still a market for luxury homes over RM10 mil

Jul 02

Malaysia has seen eight transactions on the secondary market for landed residential properties over RM10 million in 2016.

房屋趣：从监狱到咖啡厅，百年老店也可以很时尚！

Jul 03

将老旧建筑保留并翻新发展，不仅赋予百年老店新生命，也为旧城区注入新活力。位于吉打州亚罗士打的唐人街，就有这么一排屋龄达120年的老店，保留着殖民时期的建筑特色，吸引了不少年轻人与游客造访。兴建于1896年，这些建筑在英国殖民时期被用作监狱，后来变成鸦片坊和工人宿舍，现在则成了充满文艺与时代感的咖啡厅。这排店屋的新业主是Encomas Sdn Bhd董事经理Datuk Rick Cheng。他说，这栋建筑在1941年日军入侵前，被用作监狱，之后该监狱搬迁至Jalan Sultanah后，这些建筑就脱售予一名槟城商人。随后，这名商人将建筑分为四间店屋，并将其中两间租给一名售卖咸鱼的商人，第三间则是出租给烟草商，第四间租给了Kaew Hin & Co杂货商。目前，Cheng是这些老店的业主。他购入这些建筑并翻新后，进驻该处的是Caffe Diem。这家于2013年5月开始运作的咖啡厅，是由29岁的咖啡爱好者兼咖啡师Jackie Loo创办。结合了怀旧与现代设计元素的百年老店，现在已经成为城中热点，这栋建筑也取得GreenRE银奖认证，并树立典范，显示出老店并非只有被拆除和重建的命运，若愿意保留和花点心思翻新，旧瓶注入新酒一样能绽放非凡的精彩！明亮的灯光，简洁的黑框，黑白冲突的设计感加上入口处可口的西点，吸引不少人驻步。五脚基长廊，仿佛带人走进时光隧道。木制家具与古典黑白灯笼，相映成趣。悬挂在天井上方的木船，已经有90年的历史。这里曾经是囚禁犯人的囚室。色彩鲜艳的The China Room以前是鸦片坊。原文已于2016年12月的Haven月刊刊登，点此查阅更多精彩图文！ Click here for English version! (编译：陈爱玲)

Matrix Concepts riding on Kluang’s growth

Jul 01

SEREMBAN (July 2): Matrix Concepts Holdings Bhd is hoping to gain from the growth potential of Johor’s southern corridor with its Impiana Square development, also known as Kluang Southgate.

Creating workspaces of the future

Jul 01

During weekdays, most working adults spend about eight hours a day at work, amounting to 40 hours a week — almost half of our waking time is spent in the office.

热盘行情：Ken Damansara 3 公寓，Petaling Jaya，Selangor

Jun 30

成交价：RM69万 (每平方尺RM653) 交易推手：来自Hartamas Real Estate Sdn Bhd的Teoh Peng Peng (PV1436, 018-206 7122) 成交日：2017年3月卖点：永久地契单位面积：1,057平方尺三间卧室，两间浴室装潢单位，包括湿与干厨房，衣柜和电视柜设施包括游泳池，健身房，儿童乐园，24小时保安和咖啡店轻易取道Damansara-Puchong Expressway (LDP), Sprint Expressway, Federal Highway and Jalan Universiti 位于Petaling Jaya驰名的SS2社区，Ken Damansara 3 是一项由Ken Holdings Bhd发展的永久地契公寓项目。于2008年竣工的Ken Damansara 3，拥有两栋21层高的大楼，当中包括216间公寓单位，单位面积介于1,057平方尺至1,200平方尺之间。来自Hartamas Real Estate Sdn Bhd的Teoh Peng Peng表示，在成交之前，这个单位已在市场上有四个月的时间了。 “卖家为本地人，因计划搬迁至同样位于Petaling Jaya但更高级的公寓，因此决定将现有房屋出售，”她说。她补充卖家原本要价RM74 万，但因行情不太好，于是将价钱调低，不久后便找到买家了。 Teoh表示，买家是一对住在Ken Damansara 3 不远处的情侣，他们目前在一项较旧的公寓项目Jasmine Towers 租下其中一个单位。 “他们选择了在同一区买下这个单位是因为这地区很靠近他们小孩的学校。” 根据TheEdgeProperty.