重点报道：Mutiara Damansara继续发光发热

Oct 06

Mutiara Damansara的中文名是珍珠白沙罗，意思是Petaling Jaya北部的闪亮明珠。当地也因IKEA及The Curve购物中心而成为热门购物和休闲据点。 该区发展分为两个部分，分别为面积达300英亩的住宅区及60英亩的商业区。 其中，商区发展分为零售（60%）和办公大楼（40%），零售项目包括The Curve购物中心、Tesco Extra、eCurve以及IPC购物中心，当然还有大马第一间IKEA购物中心。 Mutiara Damansara发展商Boustead Holdings Bhd房地产发展部董事Datuk Sri Ghazali Mohd Ali表示，当地原为军营，土地属于Lembaga Tabung Angkatan Tentera (LTAT)。 Ghazali指出，由于该区毗邻另一房产热点Bandar Utama以及Kota Damansara，因此在筹划阶段时，公司多方考量，希望打造一个独具特色的城镇，避免与临近城镇直接竞争。 “我们将焦点放在打造一个规划完善、低稠密度的城镇，且清楚划分商区与住宅区，塑造一个闹中带静的环境，”他说。 他表示，在选择购物中心方面，公司倾向于较为家庭式且适合小朋友的购物商场。 除了IKEA，乐高（Lego）也是商区内另一个受欢迎的据点，另外，大马唯一的家庭娱乐中心Kidzania也在Mutiara Damansara落脚，成为这里的特色之一。 Mutiara Damansara商区的另一特色，是区内所有购物中心都紧密连接，因此，访客只需把车子停在其中一个停车场，即可步行到不同的商区购物或是办公。 逐渐成形的Sungai Buloh – Kajang捷运（MRT）路线，也将成为Mutiara Damansara房产发展的另一催化剂，因为捷运路线的其中一站——Station The Curve就坐落在Surian Tower前面。 种种利好带动下，该区的住宅房地产价格节节攀升，LaurelCap Sdn Bhd董事经理Stanley Toh表示，该区的双层排屋售价介于RM130万至140万，相较2000年初推介价RM35万，平均每年飙涨18%。 在Mutiara Damansara，永久地契住宅包括600间双层排屋、350间独立式以及半独立式洋房、700间高档公寓，以及约700间中低价位公寓。 TheEdgeProperty.

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Bina Puri to acquire more of Ideal Heights

Oct 06

CONSTRUCTION outfit Bina Puri Holdings Bhd is understood to be looking to raise its shareholding in Ideal Heights Properties Sdn Bhd from the existing 12%, a source familiar with the matter tells The Edge.

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