热盘行情:雪州Sungai Buloh的D’sara Sentral服务式公寓单位

成交租金:每月RM1,300 交易推手:来自MIP Properties Sdn Bhd的 Eugene Pang (REN 30525,016-272 4228) 成交日期:2019年9月 卖点: 永久地契 单位面积:809平方尺 两睡房和一浴室 含部分家具如衣橱、窗帘和橱柜 D’sara Sentral是一项综合发展计划,内有服务式公寓、家里办公单位、零售单位和办公室。该项目由Mah Sing Group Bhd所发展,并在2017年竣工交楼给买家。 服务式公寓的设施有泳池、健身房、花园和一座连接Kampung Selamat捷运站的行人天桥。该项目周边有医院、学校、传统早市和商场。 根据完成上述交易的房产经纪Eugene Pang,该单位的租户是一位外国人,他看中了该项目有一座连接捷运站的行人天桥,而且该单位已包含了部分家具如橱柜、衣柜、窗帘、吊扇、灯具和冷气机。 另外,租户也对该单位从来没有被别人入住过也感到相当满意,并且认为房东要求的租金是很合理的,因此,在看房的当天,就直接支付订金,租下这个单位。 截至2019年11月29日,EdgeProp.

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Chiau family triggers MGO of Chin Hin Group Property

KUALA LUMPUR (Jan 14): Chin Hin Group Property Bhd (CHGP)’s non-independent and non-executive chairman Datuk Seri Chiau Beng Teik and his family have launched a mandatory general offer (MGO) for the rest of the shares they do not own in the company.

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Police to call in Latheefa Koya over MACC tapes

KUALA LUMPUR (Jan 13): The Malaysian Anti-Corruption Commission (MACC) chief Latheefa Koya will be called in by the police over the release of tapped phone calls involving former premier Datuk Seri Najib Razak, Inspector-General of Police (IGP) Tan Sri Abdul Hamid Bador said today.

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室内空气素质需要被管制的原因

你知道吗?如果室内空间缺乏正规的空气过滤和净化设备,室内空气素质(indoor air quality,简称IAQ)会变得比室外更差! 更可怕的事实是,大部分人在室内逗留的时间,远高过于室外。根据研究,我们花在室内的时间高达了90%。 Panasonic Ecology Systems Co Ltd室内空气素质业务董事经理Shigehiro Uchiyama指出,室内空气污染大多源自于日常家务清理、烹饪和装修工程。 他在2019年EdgeProp Malaysia 卓越建筑物永续、管理和健康日本考察团中告诉参观者们:“比方说,家务会让灰尘和致敏原飞扬,影响人们健康,特别是肺部还在发展的儿童们。” 此外,Uchiyama说,新落成房子的建材也会散发有毒化学污染,例如甲醛和有害挥发性有机化合物等。这些有害物质会导致空间使用者出现喉咙疼痛、皮肤和眼睛不适,更有致癌的风险。 日本室内空气质素管制 许多国家已经执行了IAQ管制的相关规条,例如控制含有毒性化学物质的建材使用,同时制定室内通风标准,以确保良好的室内空气质量。 以日本为例,于2003年7月开始生效的《建筑标准法》,就纳入了与建筑物室内环境通风有关的规定。 Uchiyama说:“病屋综合症(Sick Home Syndrome)在1990年代至21世纪初是日本的一个大社会问题。这是因为越来越多的化学物质经由新建或改建建筑物中的涂料、木材、地板和墙壁等建筑材料带入室内,导致室内空气质量恶化,影响人们的健康。因此,日本政府修改了建筑标准法以解决这个问题。” 此外,日本也禁止在人们居住的建筑物中,使用含有毒死蜱(chlorpyrifos,也称作陶斯松)的建筑材料,以及使用散发甲醛的室内装饰材料。另外,日本政府也规定住宅建筑物内,须安装机械通风设备或可通风的窗口。 空气质素刻不容缓 目前,大马对室内空气质量并没有强制要求。职业安全与健康部仅发布了《室内空气质量行业操作规范》,作为现行室内空气质量指南。不过,发展商和物业管理对于IAQ的意识正提高。 Panasonic 供暖和制冷解决方案业务部门董事总经理Toshiyuki Takagi表示,大马人往往更注重食物和水的质量,而不是空气质量,但事实上,人们一天消耗的空气比食物和水要多。 也是日本制冷和空调工业协会主席的Takagi指出,每个人每天吸收的空气量为18公斤,远高于食物(1.

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'Megablaze' that razed Australia is under control

  SYDNEY (Jan 13): The fires that have razed over 2,000 homes, killed 26 people, wiped out an estimated billion mammals, birds and reptiles and scorched some 25 million acres are finally under control in some areas, say firefighters.

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