热盘行情:隆市Bangsar 的Bukit Bandaraya 双层排屋

成交价格:RM180万(按土地面积计算每平方尺RM847) 交易推手:来自Pepite Real Estate Sdn Bhd的Zack Ng Kah Chuan(PEA 2049,016-222 9045) 成交月份:2020年3月 卖点: ● 建筑面积:2,300 平方尺;土地面积:2,125平方尺 ● 永久地契 ● 无装潢 ● 四间卧室、三间浴室 ● 易取道包括Penchala Link、New Klang Valley Expressway、Damansara -Puchong Expressway和Sprint Highway等的高速大道 ● 距离Bangsar Shopping Centre 约400米、距离KL Sentral约6公里、距离吉隆坡市中心约11公里、距离Subang International Airport约20公里 坐落在Bangsar的Bukit Bandaraya是吉隆坡高档住宅区之一,住宅房产类型主要有两层和三层的排屋和半独立洋房。 来自Pepite Real Estate Sdn Bhd的Zack Ng促成了这宗交易。他表示,由于地点优越,Bukit Bandaraya一般的双层排屋价格约为RM200万。 他指出,这间排屋是自2019年2月开始求售。同年7月,有人出价RM185万,但遭卖家拒绝,因为当时类似的单位市价达RM200万。 Ng表示,“然而,随着一些其他的单位也开始求售,而同一排的另一间单位后来以RM185万的价格转手,卖家最终决定接受一个比较接近市场价格的报价。这宗交易是在行动管制令(MCO)宣布后达成的。” 据Ng所说,Bukit Bandaraya中的Jalan Pudina的房子一向有不错的需求,因为这条路有保安服务。 他指出,买家喜欢这间排屋的地点,因为它附近有完善的生活设施,例如步行前往Bangsar Shopping Centre只需要约5分钟。 EdgeProp Research的数据显示,2019年Bukit Bandaraya有四间排屋转手,平均成交价为RM205万或每平方尺RM1,009。 另外,在EdgeProp.

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