热盘行情:Kuala Lumpur Bukit Kiara的La Grande Kiara公寓

成交价:RM103万(每平方尺RM506) 交易推手:来自Landbanc Property的Michelle Cheong(REN 18391,016-502 0868) 成交月份:2018年2月 卖点: ● 永久地契 ● 建筑面积:2,063平方尺 ● 3+1间睡房和3间浴室 ● 含全屋家居、橱柜和窗帘 ● 可取道Jalan Duta Kiara、Sprint Highway、Jalan Duta-Sungai Buloh Highway、Kerinchi Link和North South Expressway ● 步行可达Solaris Mont’Kiara 与Solaris Mont’Kiara一路之隔的La Grande Kiara是由Nikmat Kuasa Sdn Bhd所发展兴建的法式设计公寓。 该项目共有3栋大楼,其中两栋是20层高的Aramis Tower和Beaufort Tower,另一栋是只有12层高的Wedgewood Residence。 整个项目共有376间豪华公寓单位,单据面积从1,961平方尺至7,355平方尺。 根据Landbanc Property的Michelle Cheong指出,所售出的单位建筑面积有2,036平方尺,售价是超值的RM103万。目前,类似单位的市价介于RM125万至RM140万。 “买卖双方都是外国人。卖房在大马居住8年后准备回国,所以开始脱售手上大马资产。一开始时,卖房喊价RM123万,但事后逐步减价。这个单位曾有3个不同的买家想要购买,但因无法获得银行贷款而作罢。” 至于这位成功买得该单位的买家,是在卖家返国后才出价购得。 Cheong说,买家和家人在2017年迁移大马。买家准备和家人搬入这个单位居住。 “虽然买家的出价较卖家所希望的RM110万低,但他还是决定卖出,因为他已经离开大马,会到自己的国家了。” 根据EdgeProp.

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