重点报道:土崩阴霾无阻Bukit Antarabangsa房价增长

距离市中心一箭之遥,拥有一望无际的山景,Bukit Antarabangsa曾是国内达官贵人的家园。但经历过1993年的Highland Towers 倒塌事件后,Bukit Antarabangsa的房屋从此乏人问津。 而且在25年后,很多产业投资者和购房者仍然对Bukit Antarabangsa产业有所保留。 Laurelcap Sdn Bhd执行董事Stanley Toh说:“只有惯住Bukit Antarabangsa地区的人,才会考虑在那里买房子。事实上,当年塌楼事件的阴影仍挥之不去,所以至今,当地都没有什么新发展项目。而且市议会在审批当地所有新发展项目时,都特别谨慎严格。” Jordan Lee & Jaafar Sdn Bhd执行董事Chin Shiow Wei则表示,公众对当年山泥倾泻的恐惧的确略有减退,但最近槟城发生的土崩事件,再次唤起公众对25年前Highland Towers倒塌悲剧的记忆。 尽管Bukit Antarabangsa在多年后还是无法摆脱这些阴霾,但当地房价依然表现不俗,在2017年里稳定上扬。 Nawawi Tie Lung Real Estate Consultants Sdn Bhd董事总经理Eddy Wong表示,虽然Bukit Antarabangsa房子的交易量放缓,但是价格还是录得上涨。 Chin对此表示认同,并相信周边城镇房价整体上涨,是带动Bukit Antarabangsa屋价走高的因素之一。另外,已大幅改善的交通连接,如刚完成不久的Duta-Ulu Kelang Expressway (DUKE),也有利该区房产的价格增长。 “无论是自住或是投资,Bukit Antarabangsa位于山坡位置的这个事实,确实影响了许多人的决定。买家考虑的不仅是安全问题,也是房子未来的增值潜能、是否能够顺利脱手,以及银行是否愿意发放贷款等的种种考量。” Bukit Antarabangsa还是具备一些能够吸引买家的特点。根据Toh,这些优点包括邻近吉隆坡市中心、DUKE和Middle Ring Road 2改善交通连接(距市中心约20分钟)、自然繁茂的山区环境以及Bukit Antarabangsa的知名度。 Chin点出,Bukit Antarabangsa的房价比邻近城镇来得低,例如Bukit Antarabangsa的双层排屋售价约为RM600,000,而附近的Taman Ukay Bistari和Tamana Melawati的双层排屋则以RM750,000至RM800,000左右出售,Wangsa Maju类似单位的房价更是达RM800,000以上。 至于高楼住宅,Bukit Antarabangsa大多1,000平方尺以上的公寓单位,售价约为RM400,000。 根据EdgeProp.

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