热盘行情:Swiss Garden Residences服务式公寓,Jalan Galloway,KL
成交租金:每月RM3,000 (每月每平方尺RM4) 交易推手:Huttons OneWorld Realty的Meifen Low (REN 06451,012-6530714) 成交月份:2018年2月 卖点: ●单位面积:750平方尺 ●位于高楼层 ●2房2厕 ●全装潢单位 ●由Swiss Garden International Hotel管理 ●位于吉隆坡金三角,Pavilion、Starhill Gallery和众多商场都在步行距离内 促成这宗交易的Meifen Low指出,这名业主是一名来自东马的投资者,他在很多年前买下这个单位。 “这名业主曾把这个单位出租以赚取投资收入。在大约2个月前,他就委托我帮忙找租户。在此之前,他把这个单位借给一个朋友暂住。” Low在2周内就促成了这宗交易。新租户把该单位租下来作为度假住所。 “这个单位状况很好,而且已全面装潢。它的面积也是750平方尺,有2间卧室和浴室,大小适中。这类户型在Swiss Garden Residences中很少有。” 该租户也爱上这个单位所处的地点 - Jalan Galloway,因为公共交通和很多商场都在附近。他也看中这个项目是由Swiss Garden International Hotel所管理。 Low表示,这类型单位的租金市价介于RM2,800至RM3,200之间,而双方成交的RM3,000租金,符合市场水平。 在售价方面,虽然银行把平均价值重估为每平方尺RM1,000,但这个单位依然要价每平方尺RM1,200。 “不过,基于这类户型的单位很少有,且它已全面装潢,这个单位可在出售时要到较高的售价。” 截至今年3月29日,EdgeProp.