Tiger Synergy aborts plan to develop Rantau land

  KUALA LUMPUR (Aug 2): Tiger Synergy Bhd says it has aborted plans to develop land in Rantau, Negeri Sembilan, into a residential project as consensus on the terms and conditions of a proposed joint venture (JV) could not be reached.

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热盘行情:雪州Setia Alam的Opacus双层排屋

成交价:RM600,000 交易推手:来自Propstar Realty Sdn Bhd的Kevin Teh (REN 02206, 013-5557333)  成交日期:2019年1月 卖点: Opacus的 Type B双层排屋 4+1 间睡房和3间浴室 永久地契 土地面积:18尺 x 65尺或1,708平方尺 可轻易取道NKVE-Setia Alam Link highway   Opacus位于Shah Alam,可轻易取道免过路费的NKVE – Setia Alam Link Highway到Subang Jaya和吉隆坡国际机场。Opacus只有两个户型,共有127个单位,并与Setia City Mall和Setia Alam中央公园毗邻。 这间售出的Opacus Type B 双层公寓有4+1间房和3间浴室。这批房子在2018年年尾竣工转交买家。 PropStar Realty的Kevin Teh表示:“买家之前在Setia Alam寻找合适的房子。他最近刚结婚,计划出售位于Sungai Besi的房子并在Setia Alam购买较大的房子。” 他指出,这单交易的RM600,000成交价合理,而且可能是该项目内成交价最低的单位之一。 他续称,其他单位建筑面积较小,而且这个单位从来没有被入住过,因此维持着发展商交屋时的情况,所以这个成交价算是合理。 根据EdgeProp.

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物管答疑:建筑缺陷如何补救?

问:我们公寓泳池旁的地板太滑了,请问最好的补救措施是什么? 你提到地板太滑的问题,牵涉到地板材料的适用性。各年龄层的住户和泳池使用者都喜欢穿拖鞋或光脚在泳池边走动,因此,为避免有人滑倒,泳池旁的地板的防滑非常重要。 所有可能被水淋湿的区域,例如泳池旁的地板、浴室、更衣室和户外楼梯,都应该谨慎地选择有合适的防滑系数的地板材料。 德国标准化学会(DIN)的DIN 51130标准,将防滑效果分为五个级别,在这当中,泳池旁地板用的地砖或石头的合适等级是R9至R13。 问:公寓完工交楼两年后,一些单位的墙上出现一些细小的裂缝,这是正常的吗? 我们应该怎么做? 水是建筑的主要材料之一,它被用于生产混凝土、砂浆、石膏与油漆等。在屋顶和窗口完成以前,建筑内部遭受风吹雨打。然后水会在这些潮湿情况下侵入建筑的许多部分,并且需要时间来让水分蒸发和回复干燥。 建筑完工后但住户还没迁入前的空置期,一些之前潮湿的部分会继续变干,使墙壁或木柴饰面出现细缝。建材收缩导致的细缝是正常的。不过,若在小范围的墙壁或地板上出现许多细缝,并且敲打之下会发出空洞的声音,则可能是做工粗糙造成的。若裂缝宽于两毫米,就需要更加仔细的检查。 如果墙面石膏粘合良好、没有空洞或渗水情况,重新粉刷就能解决多数的细缝问题。 Anthony Lee是Architect Centre培训员兼顾问、2019年EdgeProp大马最佳产业管理大奖评委(Best Managed Property Awards)和2019年EdgeProp.

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Bye-bye back pains

PETALING JAYA (July 31): Suffering from chronic back pains but you have no idea why? Here's your chance to find out from a professional physiotherapist about your pains when you visit the EdgeProp + Berjaya Land Fitness, Fruits and Fun Day to be held at the Berjaya Property Gallery in Bukit Jalil on Aug 18 (8.

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