佳居锦囊：首购族可能犯下的五大错误

Oct 22

  对很多人来说，购置房产很可能是人生中仅此一次的最大投资，且过程和手续相当繁杂，因此需要下足准备功夫。 但你不必紧张，这个过程就像个考试，只要你准备得越充分，犯下错误的机率就越低。 以下列出的是最常见的五大买房失误，希望能帮助你从其他人的错误中学习。   没有向银行取得初步批准文件 所谓的初步批准文件（Approval In-Principle），就是一份你和银行之间不具约束力的协议。 这份协议将初步确定银行愿意贷款给你的最大额度，还有该贷款的还款年限。 在买房前获得这份协议，能为你带来两项好处：第一，有助你了解本身能够负担何种价位的房屋；第二，能让卖家知道你是一名重视这宗交易的买家。   只想着向一家银行贷款 你可能会跟一家特定的银行，有着特别紧密的关系，但这并不代表你就只能向这家银行借贷。 此外，有些人也会误以为本地银行提供的贷款利息或配套，会比外资银行来得更好。 但事实上，每一家银行的费用、利息和配套都是不一样的，因此，最好的办法就是“多走多看”，以找出最适合你的贷款配套。   拒绝聘请房产经纪协助寻找理想家居 你可能对自己寻找产业的能力很有自信，因此不想要支付佣金以聘请房产经纪代劳。 尽管如今的买家可以很轻松地通过房源网站来找出理想家居，但房产经纪还是能够提供你一些专业的建议、深入的市场知识，甚至还有买房的贴士。   为了买房而失去理智 经历过许多轮的勘察和筛选后，你终于找到了一个位于理想地点的房子，所以你可能会因而有点激动。 你兴致勃勃地向卖家报价，但结果却是被对方拒绝，甚至还发现卖家要求的价格，是你远远无法负担的。 在此情况下，你可能会失去理智，开始不断提高报价，来买下这间梦想家居，结果你将花费了比预期中更多的金钱。 该如何避免这种情况呢？你应该同时对数个楼盘进行筛选，而非专注于一个产业。这样的情形下，即使你买不下其中一间，你还有其他的楼盘可以再筛选。   盲目预期房屋价值会持续增长  首购族往往会比较乐观，这点不意外，因为房产可能是你这一生买过最贵的东西，你肯定会希望它会随着时间增值，让你在未来脱售时赚取盈利。 虽然抱持乐观态度并没有错，但建议你还是要适时地谨慎应对和考量，并了解到房价会随着发展周期而波动。 因此，若你的房屋价值陷入下滑，不要太过惊慌失措。   原文已在2017年8月9发布于EdgeProp.

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Trive gains 30% on RM1.1b project MOU

Oct 20

KUALA LUMPUR (Oct 20): Trive Property Group Bhd shares gained as much as six sen or 30% after the company announced it is in exclusive talks for the proposed appointment of Trive as turnkey contractor for a planned RM1.

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Malaysia’s fire safety laws up to date

Oct 16

KUALA LUMPUR (Oct 14): Malaysia’s fire safety laws are not outdated, as provisions under the Uniform Building By-Laws 1984 had been updated in 2012 to include new materials, construction methods and technologies to eliminate unnecessary requirements, said Fire and Rescue Department Malaysia Fire Safety Division assistant commissioner Hamdan Ali.

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'Boy Iman' remanded for two days over property scam

Oct 11

KUBANG PASU (Oct 11): The Jitra Magistrate’s Court here granted a two-day remand order on DBI Properties managing director Datuk Noruliman A Rahman to help investigations into a property scam here involving RM30,000, Bernama reported today.

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