Horizon Village Outlets secures 22 tenants so far

PETALING JAYA (Jan 11): Horizon Village Outlets (HVO) has secured 22 tenants so far – with the latest being Swarovski under specialist retailer Valiram Group — as well as eight others, namely Skechers, Lancaster, Cosas United, Focus Point, Multi.

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SPNB Mesra to build 8,000 RMR1M homes this year

PETALING JAYA (Jan 8): Syarikat Perumahan Negara Bhd (SPNB) Mesra Sdn Bhd will build 8,000 units of Rumah Mesra Rakyat 1Malaysia (RMR1M) – including 5,000 homes for second generation Felda settlers – across Malaysia this year.

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热盘行情:两层半独立洋房,Damansara Heights,Kuala Lumpur

成交价:RM600万 交易推手:来自Fernstate Sdn Bhd的Shawn Fernandez (E 2445,016-288 1251) 成交月份:2017年9月 卖点: 永久地契 单位面积:6,000平方尺 土地面积:10,000平方尺 5+1间睡房 6间浴室 部分装潢,附送电器、窗帘和冷气机 促成这项交易的房产经纪Shawn Fernandez说:“买卖双方都是本地人。其中,卖家是一名产业投资者。在卖出这个单位前,他以每月RM13,500的租金,将这个单位租给在本地Shell公司工作的外国人。买家方面,他买下这个单位后将与家人同住。” 这个单位处在Damansara Heights 的Lorong Damansara Endah,一个很受欢迎的住宅区,因为交通便利,而且生活设施便利。 Fernandez表示,在去年7月,当地Lorong Jarak的一间三层独立式洋房以RM1,200万售出。该单位的单位和土地面积分别是6,017平方尺和11,800平方尺。 根据EdgeProp.

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重点报道:Damansara Jaya获多重利好加持

由Paramount Garden在1970年代时推出的Damansara Jaya(简称DJ),是一个Petaling Jaya内的成熟区域。 它可分为两个主区——SS22和SS22A,两者合计有2,000间住宅和商业单位。 今日的DJ已是发展完善且繁忙的城镇,无论周日还是周末,商业区的人潮不断,违例双重泊车的情况也很常见。 Kim Realty Sdn Bhd 总执行长Vincent Ng表示,在DJ区域中, 最受买家追捧的商店位置是Jalan SS22/19,因为这条街的商店面向大街,所以能见度最高。 而随着Atria购物商场重新开张,带来了更多人流,因而对区内的其他街道捎来喜讯。 Jordan Lee & Jaafar Sdn Bhd的 Petaling Jaya分行董事Sherman Tangga也认同,Atria 不但让整个DJ更热闹,该商场的停车位也为消费者带来更多便利。 在交通方面,连接DJ的道路在近几年来大有改善。以来往吉隆坡和DJ的道路为例,以前只有Jalan Damansara,但如今还可取道三条大道,分别是SPRINT、Lebuhraya Damansara-Puchong和North Klang Valley Expressway。 Sherman补充,虽然在Atria购物广场整修时期,有些面对工地的商店的生意下滑,但这些店铺的价格走势还是很稳定。 他说:“这些零售商店的交易价和租金在工程进行时,仍保持水平,甚至在2014尾到2015年间有所上升。” 根据Ng的资料,在1980年代,一间22尺乘 70或75尺的非角落间商店单位,售价是RM555,555.

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