热盘行情：柔佛新山Taman Pulai Indah的单层排屋
成交价：RM325,000 交易推手：来自Gather Properties Sdn Bhd的Usha A/P R Lachumanan (REN 17124, 016-720 0135) 成交月份：2019年1月 卖点： ● 永久地契，中间单位 ● 单位面积：1,400平方尺 ● 四间卧室与三间浴室 ● 部分装潢单位，附设厨房壁橱 ● 城镇设施包括儿童游乐场、休闲湖畔以及跑步道 ● 临近设施：距离Universiti Teknologi Malaysia约 5公里、15公里可达士乃Sultan Ismail国际机场、中小学在两公里范围内。 Taman Pulai Indah由Hua Yang Bhd发展，这项永久地契发展计划位于新山Iskandar Puteri的Kangkar Pulai。 面积达477英亩的城镇项目建有住宅和商用单位，该处也占地理优势，可藉由Second-Link Expressway前往新加坡，或JB-Parkway Highway、North/South Highway以及Skudai Highway前往其他地区。 促成这宗交易的Gather Properties 经纪Usha A/P R Lachumanan表示，Taman Pulai Indah拥有一个景色优美的休闲公园与湖畔，加上交通四通八达以及靠近各类设施，因此吸引买家青睐。 她补充: “买家希望可以找到一间靠近他的亲戚，以及临近有学校而且交通便利的住宅单位，这间单层排屋正好符合他们的条件。” 这间单层拍咯有以RM325,000成交，相较市价RM420,000来得低，对买家来说更是难得的交易。 EdgeProp.
热盘行情：雪州沙登Bukit Serdang工业区的两间1 ½ 楼工厂
成交价： RM295万 (两个单位合计) 交易推手：来自Metro REC Sdn Bhd的Cathy Tiang (REN 22757, 012-2205717 ) 成交月份：2018年12月 卖点： ● 有期地契（于2100年到期） ● 占地面积：4,000平方尺，两个单位的总建筑面积：5,250平方尺 ● 毗邻Technology Park Malaysia ● 可轻易通往Bukit Jalil Highway、Kuala Lumpur-Seremban Expressway以及Maju Expressway (Mex) 位于雪州Seri Kembangan Bukit Serdang的Taman Perindustrian Bukit Serdang，是个中小型工业区，主要在此经商的是制造商与需要仓库空间的公司。 促成这宗交易的Metro REC Sdn Bhd经纪Cathy Tiang告诉EdgeProp.
热盘行情：Ampang Taman Dato Ahmad Razali五层店铺的底层单位
成交租金：RM15,000（每平方尺RM6） 交易推手：来自Dynamic Realtors的Michael S L Wong（REN 09493，012-519 8688） 成交日期：2018年11月 卖点： ● 单位面积：2,500平方尺 ● 位于主要大路旁 ● 位于KPJ Ampang Puteri专科医院、De Palma Hotel Ampang和Ampang Point购物广场对面 ●可轻易取道Middle Ring Road 2、Ampang – Kuala Lumpur Elevated Highway、Jalan Ampang和Jalan Ulu Klang 位于雪州Ampang区的Taman Dato Ahmad Razali，是聚集高楼住宅、酒店、店铺和办公司的地区。邻近也有各种设施如KPJ Ampang Puteri专科医院、De Palma Hotel Ampang和Ampang Point购物广场.
热盘行情：隆市Mont’Kiara Kiaraville公寓
成交价：RM173万（每平方尺RM720） 交易推手：来自Vivahomes Realty Sdn Bhd的Yong Jia Jun（REN 25558，016-247 2412） 日期：2018年11月 卖点： ● 永久地契 ● 位于Mont’Kiara的Changkat Duta Kiara ● 单位面积：2,400平方尺 ● 含部分家具如橱柜和衣柜 ● 3+1房和4+1+1浴室 根据Vivahomes Realty Sdn Bhd的房产中介Yong Jia Jun，买家是为了自住而买下这个单位，吸引他买下这个单位的主要原因，是单位可以看到的市区景色。 他告诉EdgeProp.
热盘行情：雪州Kundang工业地
成交价：RM600万（每平方尺RM90） 交易推手：来自Hartamas Real Estate OUG Sdn Bhd 的Desmond Chia （REN 19255, 012-987 9117） 交易日期：2018年11月 卖点： * 土地面积：6,266平方米（约67,446平方尺） * 永久地契工业地 * 土地平坦 * 10分钟可达NKVE高速公路出口 促成这单交易的房产经纪Desmond Chia表示，地主在10年购下这块土地，近期决定将这块空置土地出售释放该产业的潜在价值。 他说：“地主在10年前，用大约每平方尺RM20的价钱买下这片土地作为投资用途，现在卖家用大约每平方尺RM90的价钱售出，可算不错的投资回酬。” 另一方面，买家是油气产品生产公司老板，他目前也在同区租厂经营生意。 Chia说：“买家想要增加产量，所以之前想要买下两间已建好的半独立厂房。不过，他最后改变主意，决定买地兴建厂房。” 他补充，土地交易进行很顺利，因为买家一眼就看中这块地面平坦的正四方形空地，此外，他也青睐相关用地的地点，因距离高速公路出口只有10分钟。 Chia也观察到有赖于近期Sungai Buloh工业产业价格走高，带动邻近的Kundang和Rawang地区的工业产业需求。 “要在Sungai Buloh寻找每平方尺RM100以下的工业地并不容易，但在Kundang则到处都是，而且还是永久地契。” 截至2月20日，EdgeProp.
热盘行情：隆市Mont’Kiara Residensi 22
成交租金：RM8,000 交易推手：来自MIP Properties的Gwen Chan （REN 27371，012-732 1113） 成交日期：2018年10月 卖点： ● 永久地契 ● 单位面积：2,020平方尺 ● 3+1间睡房和4间厕所 ● 全装潢含家具单位 ● 设施：多用途礼堂、健身房、半场篮球场、网球场、羽球场、儿童游乐场、天台、冥想草地和泳池 ● 附近有多间国际学校，仅距离Verve Shops Mont’Kiara 750米，以及距离1Mont’Kiara和Arcoris Plaza一公里 由UEM Sunrise开发的Residensi 22是一项豪华公寓计划，它坐落在Mont’Kiara Jalan Kiara 3的5.
热盘行情：吉隆坡Kenny Vale的洋房用地
成交价：RM695万（平均每平方尺RM570） 交易推手：来自Fernstate Sdn Bhd的 Shawn Fernandez (E 2445，012-288 1251) 交易日期：2018年8月 卖点： * 永久地契洋房用地 * 土地面积：12,100平方尺 * 土地平坦，部分地段有小斜坡 * 位于吉隆坡市中心与八打灵再也市中心之间，前往距离Plaza Mont’Kiara与1 Mont’Kiara约300米，约400米至1公里的距离可达Mont’Kiara International School以及Garden International School、离Solaris Mont’Kiara约1.
