热盘行情:雪州Puchong Gateway的三层办公商铺单位

成交价:RM105万(根据占地面积,每平方尺成交价约为RM636) 交易推手:来自Kim Realty的Darren Toh(REN 05189,012-3977800) 成交月份:2019年3月 卖点: ●租赁地契 ●未装潢 ●单位面积:4,950平方尺 ●占地面积:1,650平方尺 ●面向大路 促成这宗交易的Kim Realty房产经纪Darren Toh指出,该交易的买家原本在附近租下一间店铺长达三年,后来才决定在这区买下自己的单位。 卖家方面则是一名投资者,他脱售该单位的目的是想要套现和投资在其他地方。 他续称,对于买家来说,这是一宗很划算的交易,因为成交价比其他Puchong Gateway的类似单位来得低。 “像这样的占地与建筑面积的单位,目前要价约RM130万。实际上,这间单位的隔壁也在求售,卖价是RM160万。” Puchong Gateway的这些商铺单位在2012年落成,当中不乏食肆、经济型酒店、家具店与汽车展销厅等,并且可被Lebuhraya Damansara-Puchong的来往车辆看见。 根据EdgeProp.

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热盘行情:灵市Damansara Perdana的The Rafflesia @ Hill半独立洋房

每月成交租金:RM10,000 交易推手:来自Square Feet Real Estate的Ganesh Ramanathan(REN 04958,012-213 9009) 卖点: ●租赁地契 ●土地面积:5,453平方尺;单位面积:4,525平方尺 ●全装潢三层半独立式洋房。含全屋家具和电器 ●5+1间睡房和6间浴室 ●私人泳池和电梯 ●临近设备:距离Ikea Damansara和The Curve购物广场4公里、距离One Utama购物广场5公里、距离Desa ParkCity 7.

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DONE DEAL: Shopoffice, Megan Phoenix, Cheras, KL

  Sold for: RM440,000 (RM308 psf) Concluded by: Terence Tih (017-668 2669, REN 01644) from Tech Real Estate Sdn Bhd When: February 2019 Noteworthy: ● Unit size: 1,430 sq ft ● Freehold mid floor office ● Fully furnished ● Two bathrooms ● A few minutes’ walk from MRT station and shopping mall Read also DONE DEAL: Condominium unit, Pavilion Hilltop Mont’Kiara, Kuala Lumpur DONE DEAL: Shopoffice at Arena Curve in Bayan Baru, Penang The 24-year-old Megan Phoenix in Cheras, Kuala Lumpur is a 3-block commercial strata development with 450 parking bays.

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热盘行情:雪州Setia Alam的Opacus双层排屋

成交价:RM600,000 交易推手:来自Propstar Realty Sdn Bhd的Kevin Teh (REN 02206, 013-5557333)  成交日期:2019年1月 卖点: Opacus的 Type B双层排屋 4+1 间睡房和3间浴室 永久地契 土地面积:18尺 x 65尺或1,708平方尺 可轻易取道NKVE-Setia Alam Link highway   Opacus位于Shah Alam,可轻易取道免过路费的NKVE – Setia Alam Link Highway到Subang Jaya和吉隆坡国际机场。Opacus只有两个户型,共有127个单位,并与Setia City Mall和Setia Alam中央公园毗邻。 这间售出的Opacus Type B 双层公寓有4+1间房和3间浴室。这批房子在2018年年尾竣工转交买家。 PropStar Realty的Kevin Teh表示:“买家之前在Setia Alam寻找合适的房子。他最近刚结婚,计划出售位于Sungai Besi的房子并在Setia Alam购买较大的房子。” 他指出,这单交易的RM600,000成交价合理,而且可能是该项目内成交价最低的单位之一。 他续称,其他单位建筑面积较小,而且这个单位从来没有被入住过,因此维持着发展商交屋时的情况,所以这个成交价算是合理。 根据EdgeProp.

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