KUALA LUMPUR (Aug 5): Former prime minister Datuk Seri Najib Razak was involved in "bulldozing" 1Malaysia Development Bhd's (1MDB) only unsecured loan of US$3 billion through with a letter of comfort from its shareholder MoF Inc, the High Court was told here today.
KUALA LUMPUR (Aug 5): Damansara Member of Parliament (MP) Tony Pua Kiam Wee (pictured) will propose a debate on the formation of a Special Select Committee to look into the actions taken by the government to recover cash and assets related to controversy-laden 1Malaysia Development Bhd (1MDB) and SRC International Sdn Bhd.
KUALA LUMPUR (Aug 5): Based on CBRE Asia Pacific Research’s Marketview for 2Q2020, the recent resurgence in Covid-19 cases in several markets is expected to impact the commercial real estate market, with the possible exception of logistics.
管理和维护得当的房产升值潜力佳，因此在分层地契的房产管理中，管理机构（MC）和联合管理机构委员会（JMC）扮演着重要的角色。然而，他们的默默付出却经常被忽略。 EdgeProp Malaysia于7月16日在面子书上举办题为“幕后故事：高档分层地契房产管理”的虚拟炉边座谈会，邀请到Solaris Dutamas的MC 主席 Datuk Nabhesh Khanna、Sri Penaga Condominium往届的MC 主席Khaw Chay Tee 和The Mansions @ ParkCity Heights的JM主席Kenneth Khoo来分享他们的经验。该座谈会由EdgeProp Malaysia总编辑兼董事经理Au Foong Yee主持。 这三个高楼住宅项目都曾获得EdgeProp Malaysia 大马优质管理及永续产业大奖（Edgeprop Malaysia’s Best Managed and Sustainable Property Awards）的奖项。 Solaris Dutamas的Nabhesh指出，虽然身为MC的一员，需要付出许多努力，但却能够让身为业主的他确保住宅的管理是良好的，以便里面的单位能够升值。 Sri Penaga的Khaw坦言，成为MC成员不是一个很多人想做的工作，因为这是一个吃力不讨好的工作。“若做得好，人们不会说什么，但如果出现了一点小差错，人们便会有很多抱怨。”不过，久而久之，他学会了享受作为MC主席的身份。 The Mansions的Khoo则表示，MC或JMB无法满足所有人的要求，总有人不满意，因此良好的沟通技巧很重要。 不幸的是，2013年分层管理法令（SMA 2013）中并没有明确规定MC或JMB主席和成员们的职责范围。Sri Penaga的Khaw认为，这可能是因为这已经是吃力不讨好的职位，政府不希望再劝退更多人。 不过，他依然希望法令能够明确指出一些最低标准和定义，以便让新加入MC或JMB的人们明白自己的责任。身为多个MC的成员的Khaw表示，自己通常会自行准备一份行为守则给成员们。 Nabhesh表示，有保险的保护，MC或JMB管理委员的成员们不必太过担心作出重大决策，只要该决策获得MC的通过。 财务是房产管理过程中最敏感的问题。那么是否应该限制MC或JMB管理委员会的权利，特别是在使用储备金（sinking fund）方面？ 现有的法令没有限制管理委员会的权利，但Nabhesh认为应该限制委员会一次性能够使用的储备金数额，因为使用的决策十分取决于委员会的审慎程度。“在支出重大的开销之前，最好能够获得其他业主的同意，不过现有的法令没有规定这一点。 虽然SMA 2013有规定储备金的用途，例如重新粉刷建筑表面，但委员会依然拥有很大的酌处权。 Khaw表示，“从一方面来说，委员会拥有非常大权利，因为任何花费的决策都只要在年度大会（AGM）或特别大会（EGM）获得通过，便可执行。” 他指出，随着时间过去，储备金可能会越来越多，因此可能需要一些法律来规定每次委员会能够动用的金额。他建议设置一个25%的限制，让委员会每当要动用超过这个限制的数额时，便不止需要在年度大会上通过决策，也要通过其他方法来尝试获得业主们的同意。 这次的虚拟炉边座谈会是由EdgeProp.
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KUALA LUMPUR (Aug 4): The third wave of Covid-19 infections in Malaysia will be "inevitable" if the country loosens its border control, said Health director-general (D-G) Dr Noor Hisham Abdullah.
KUALA LUMPUR (Aug 4): The Pahang state government will gazette a 202.
SYDNEY (Aug 4): Australia’s second-most populous state Victoria will deploy military personnel to enforce Covid-19 isolation orders.
KUALA LUMPUR (August 3): Damansara Realty Berhad has announced the appointment of Azman bin Haji Tambi Chik as its Group Managing Director (GMD), effective 1 August 2020.
PETALING JAYA (August 3): The Sultanah Aminah Hospital in Johor Bahru, which has been involved in several fire incidents, has been identified as one of the three government hospitals that does not have a Fire Certificate (FC), reported Malay Mail.
KUALA LUMPUR (Aug 3): Former 1Malaysia Development Bhd (1MDB) chief executive officer Datuk Shahrol Azral Ibrahim Halmi agreed today that the troubled fund's acquisition of an independent power producer (IPP) was a sham deal to deceive the board of directors that benefitted international investment bank Goldman Sachs, fugitive financier Low Taek Jho, and other co-conspirators.
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