打卡热点:手绘超现实咖啡厅2D Café

在2D Café喝茶吃甜点是一个与众不同的体验,因为你无法不被它的室内设计吸引而分心。 这家咖啡厅的特色,正正就是其创意十足的室内设计,让这整间咖啡厅看起来就像是一本巨大的2D绘本。 咖啡厅内所有的家具、门窗,甚至杯碟都是手绘或打印出来的,让人就像是走入一本漫画书一样。 2D Café位于Sunway Geo Avenue,它在2019年4月13日正式开业后,迅速成为最热门的打卡地点。不过,这家咖啡厅的室内设计并非原创,因为在韩国首尔也有一家类似主题的咖啡厅。 2D Café的团队包括Carmen Loo、Tania Hew、Ong Kheng Kean和投资者Toh Jung Jin。 咖啡厅的设计策划者See Kai Shen无意中发现了他另一家咖啡厅员工Tan Hwei Ling的绘画才华,因此决定让她发挥所长。 他相信,有创意的咖啡厅加上最近备受欢迎的珍珠奶茶饮料,会让这家咖啡厅併发出很大的火花。 从构思到竣工,2D Café的室内设计耗时两个月,过程中最大的挑战是手绘设计,因为任何一个错误意味着必须重刷油漆,并且重头开始再绘画。 开业至今的好成绩,让团队信心满满地策划另外两间分店,目前物色的地点是Setapak和Damansara Uptown。两家新分店将会继续沿用2D的方式做设计,但会各有特色,如采取埃及、中华和科幻主题。 2D Cafe 地址: F-03, 10, Jalan Lagoon Selatan, Sunway Geo Avenue, 47500 Subang Jaya, Selangor 营业时间: 12pm to 9pm (每周三休息) 面子书: 2d.

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热盘行情:隆市Taman Gembira的Le Yuan Residence

成交价: RM795,000(每平方尺RM571) 交易推手:来自Tech Realtors Properties的Adeline Teh(REN 04207, 012-320 6520) 成交月份:2019年4月 卖点: ● 永久地契 ● 单位面积:1,392平方尺 ● 高楼层单位 ● 三房两厕 ● 半装潢单位,附送橱柜和衣柜 ● 3.

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趋势:国家可负担房屋政策

什么是DRMM 国家可负担房屋政策(The National Affordable Housing Policy或Dasar Perumahan Mampu Milik,简称DRMM)在今年5月初由房屋和地方政府部部长Zuraida Kamaruddin所推介。这是在国家房屋政策(National Housing Policy,简称DRN)2018-2025年旗下的一项附加政策,旨在全面解决国内房屋可负担程度的问题。 为什么我们需要DRMM? DRMM概述房屋买家遇到的宏观和微观挑战。它也提供房产发展商兴建可负担房屋计划上的指南,当中包含了建筑物品质标准、规格,以及房屋的售价顶限。 对于房屋部来说,可负担房屋未必是廉价房屋。可负担房屋必须要提供舒适和安全的生活环境。换句话说,可负担房屋必须要是给予低收入群的高品质安乐窝。 合规条件 如果你符合以下条件,你就可以申请一间可负担房屋: 马来西亚人 年龄至少18岁及以上 月收入符合条件 首购族 向政府房提出单位申请登记 同意当地政府所提出的拥屋规条,例如在转售房子前必须获得当地政府的批准 那谁有购买可负担房屋的优先权? 残缺人士 年龄在60岁及以上的老年人 单亲妈妈 公仆 年龄在45岁及以上的单身女性 舒适地可负担房屋是指: 设施: 必须要有提倡邻里互动,以及服务社区需求的公共设施,例如幼儿园、儿童游乐场、多用途礼堂和祈祷室 所有的防火和安全设施必须获得马来西亚消防局的认证 停车空间 有地住宅:至少一个停车位 高楼住宅:面积1,000平方尺以下的单位至少一个停车位,1,000平方尺以上则要有两个停车位 计划中每两个单位就必须要有一个电单车停车位 必须有额外10%的访客停车位 必须备有残缺人士停车位 廉宜不代表高密度 在国内主要城市如雪州、槟城、柔佛和吉隆坡,可负担房屋计划的密度大约为每英亩120个单位 以公共交通为导向的发展项目(在主要交通站400尺范围内)密度是每英亩150个单位 品质 可负担发展项目必须符合QLASSIC标准 价格 整体来说,可负担房屋售价不超过RM300,000,不过,实际情况须视各州家庭平均收入和建筑成本而定。   该文章已刊登于2019年5月24日的EdgeProp.

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