News about KPKT

什么是DRMM 国家可负担房屋政策（The National Affordable Housing Policy或Dasar Perumahan Mampu Milik，简称DRMM）在今年5月初由房屋和地方政府部部长Zuraida Kamaruddin所推介。这是在国家房屋政策（National Housing Policy，简称DRN）2018-2025年旗下的一项附加政策，旨在全面解决国内房屋可负担程度的问题。 为什么我们需要DRMM？ DRMM概述房屋买家遇到的宏观和微观挑战。它也提供房产发展商兴建可负担房屋计划上的指南，当中包含了建筑物品质标准、规格，以及房屋的售价顶限。 对于房屋部来说，可负担房屋未必是廉价房屋。可负担房屋必须要提供舒适和安全的生活环境。换句话说，可负担房屋必须要是给予低收入群的高品质安乐窝。 合规条件 如果你符合以下条件，你就可以申请一间可负担房屋： 马来西亚人 年龄至少18岁及以上 月收入符合条件 首购族 向政府房提出单位申请登记 同意当地政府所提出的拥屋规条，例如在转售房子前必须获得当地政府的批准 那谁有购买可负担房屋的优先权？ 残缺人士 年龄在60岁及以上的老年人 单亲妈妈 公仆 年龄在45岁及以上的单身女性 舒适地可负担房屋是指： 设施： 必须要有提倡邻里互动，以及服务社区需求的公共设施，例如幼儿园、儿童游乐场、多用途礼堂和祈祷室 所有的防火和安全设施必须获得马来西亚消防局的认证 停车空间 有地住宅：至少一个停车位 高楼住宅：面积1,000平方尺以下的单位至少一个停车位，1,000平方尺以上则要有两个停车位 计划中每两个单位就必须要有一个电单车停车位 必须有额外10%的访客停车位 必须备有残缺人士停车位 廉宜不代表高密度 在国内主要城市如雪州、槟城、柔佛和吉隆坡，可负担房屋计划的密度大约为每英亩120个单位 以公共交通为导向的发展项目（在主要交通站400尺范围内）密度是每英亩150个单位 品质 可负担发展项目必须符合QLASSIC标准 价格 整体来说，可负担房屋售价不超过RM300,000，不过，实际情况须视各州家庭平均收入和建筑成本而定。   该文章已刊登于2019年5月24日的EdgeProp.

PETALING JAYA (June 3): The Housing and Local Government Ministry (KPKT) is planning to set up a committee comprising disabled persons (OKU) to advise it in on issues related to housing development, reported Malaysiakini.

  SHAH ALAM (May 11): Housing and Local Government Ministry (KPKT) has signed a Memorandum of Understanding (MoU) with eight companies from China, for future potential foreign direct investment and technology knowledge transfer towards Malaysia’s affordable housing development.

AMPANG JAYA (April 29): The recent crack at Block F of the Taman Keramat Permai PKNS Flats here has prompted the Housing and Local Government Ministry (KPKT) to come up with a new policy stipulating a five-year review for old low-cost flats built by the state.

  PETALING JAYA (April 20): Housing and Local Government (KPKT) Minister Zuraida Kamaruddin praised the doubling of affordable housing under the revived Bandar Malaysia project, reports Malaysiakini.

Ampang (April 16): Selangor Housing and Urban Living Committee chairman Haniza Talha disclosed they are discussing with a bank to work out a scheme to allow 100% loans for state housing projects, reported The Star today.

KUALA LUMPUR (April 14): Local elections in Malaysia are still a work in progress.

我们都听过发生在人民房屋计划（简称PPR）的不幸事件，例如性骚扰、自杀、孩童被独自留在不安全的环境中、吸毒问题、集体斗殴等，导致PPR就像是一个危险的居住环境。 房屋和地方政府部（KPKT）副总秘书拿督Mary Wong在马来西亚城市化论坛中表示：“只要我们拥有一个互相关怀和尊重的社区，大部分这些问题都是可以避免的。” 根据国家房屋局（JPN）的数据，国内PPR数量在截至2017年时企于184项，当中41项还在兴建当中，而这些项目为B40收入阶层提供了总共109,152个房屋单位。 然而，提供住所并不保证人们可以获得良好的生活素质。 Wong表示：“房屋只是硬件，软件也同等重要，因为它是打造让孩童健康安全成长环境的因素。目前，最大的挑战是改变PPR居民的想法和态度。”  Wong和KPKT官员就此探访了国内一些PPR，并发现居民大多生活在不健康和不安全的环境，而这也影响了下一代的成长。 她补充，一个不安全的居住环境，可能会导致父母不让孩子在公共空间玩乐。而PPR居民大多无法负担孩子额外的活动费用，所以大部分孩子只能在父母出外工作时，独自留在深锁的家中，但殊不知意外往往就这么发生。 譬如在去年9月，一名三岁的女童因为被独自留在Kota Damansara的PPR住家内，而不幸从17楼坠下身亡。 Wong说，类似的事件不断发生，因为大部分的父母必须为了生计而外出工作，并迫不得已将孩子独自留在家中。 另一个在PPR常见的问题，就是青少年染上毒瘾，从而衍生其他社会问题，如毁坏公物、偷窃、打斗，甚至杀人。 改善和营造社区 Wong指出，这些PPR的社区问题需要很多解决方案来改善，而PPR的生活环境也可以通过不同途径来获得改善。 因此，KPKT最近推出了国家社区政策（简称DKN）。其中的目的之一，就是提高PPR居民对他们家的归属感，也让他们了解照顾公共空间的责任。 她说，如果这只是单靠政府的努力，那么教育社区和提升生活环境的目标很可能不会成功。  “政府想要促成社区与政府、私人界、非营利组织之间的策略合作。私人企业能够贡献的有很多。例如Kotak Cantik计划，该计划是把牙膏、牙刷和梳子等个人卫生包裹分配给学校的孩童，并教导他们刷牙和保持整洁的重要。” 她补充，一些公司也计划将公共空间打造成具备功能的空间，让居民可以正确地利用这些空间来阅读、举办活动及作为聚会场所。 Wong也点出，私人企业可以赞助创业课程，协助居民通过学习烹饪和电子行销等技能，来提高收入与改善生活品质。 按此进一步了解DKN的内容，还有你可以对此提供的帮助 该文章已刊登于2019年3月8日的EdgeProp.

  KUALA LUMPUR (March 25): The Federal Government is currently reviewing the suitability of lands that have been offered by state governments for affordable housing purposes, said Housing and Local Government Minister Zuraida Kamaruddin.

  In attempting to rejuvenate an aging town or building, we could always demolish and rebuild from scratch.