热盘行情：雪州Sungai Buloh的D’sara Sentral服务式公寓单位

Jan 14

成交租金：每月RM1,300 交易推手：来自MIP Properties Sdn Bhd的 Eugene Pang (REN 30525，016-272 4228） 成交日期：2019年9月 卖点： 永久地契 单位面积：809平方尺 两睡房和一浴室 含部分家具如衣橱、窗帘和橱柜 D’sara Sentral是一项综合发展计划，内有服务式公寓、家里办公单位、零售单位和办公室。该项目由Mah Sing Group Bhd所发展，并在2017年竣工交楼给买家。 服务式公寓的设施有泳池、健身房、花园和一座连接Kampung Selamat捷运站的行人天桥。该项目周边有医院、学校、传统早市和商场。 根据完成上述交易的房产经纪Eugene Pang，该单位的租户是一位外国人，他看中了该项目有一座连接捷运站的行人天桥，而且该单位已包含了部分家具如橱柜、衣柜、窗帘、吊扇、灯具和冷气机。 另外，租户也对该单位从来没有被别人入住过也感到相当满意，并且认为房东要求的租金是很合理的，因此，在看房的当天，就直接支付订金，租下这个单位。 截至2019年11月29日，EdgeProp.

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热盘行情：隆市Pavilion Banyan Tree Signatures服务式公寓

Jan 14

成交月租：RM9,500 交易推手：来自MIP Properties Sdn Bhd的Eugen Pang（REN 30525）（016-272 4227） 成交日期：2019年9月 卖点： * 单位面积：2,195平方尺 * 3睡房和3浴室 * 高楼层 * 空中半独立式单位 * 附有部分家具 * 与Pavilion购物中心仅有一路之隔 在2015年竣工并交楼给买家的Pavilion Banyan Tree Signatures，是位于吉隆坡金三角地带的奢华服务式公寓项目。 该项目楼高59层，当中仅有411间高档私人公寓单位、51间服务式公寓单位和55间酒店套房单位，设施包括无边界泳池、按摩浴池、儿童泳池、三温暖、健身房、舞蹈室、烧烤区、户外休息区和礼堂。 根据这单交易的推手——来自MIP Properties Sdn Bhd的Eugene Pang表示，该单位的卖家是一位产业投资者。 他说：“这个单位空置了差不多一年，但是维护得很好，而且租金要价也很合理。” 他补充，该单位含部分家具，例如衣橱、橱柜和厨房中岛。 该单位放租数月后，被一家娱乐公司无议价租下，并签下了三年的租约。 根据EdgeProp.

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