热盘行情: Selangor Ampang Point Shopping Centre 的M楼零售店铺
成交租金:RM20,000 (每平方尺RM8) 交易推手:来自Dynamic Realtors的Michael S L Wong (REN 09493, 012-519 8688) 成交月份:2017年12月 卖点: ● 2,500平方尺 ● 位于Ampang Point Shopping Centre的M楼 ● 租户投资了RM100,000装修费 ● 签署了为期3年的定期租约,另有延长3年的选择权 ● 策略地点且周遭有许多办公人流 促成这宗交易的Dynamic Realtors经纪Michael S L Wong指出,租下这个零售店铺的就是Cozy Corner Restaurant,该餐厅早前是位于Ampang Park Shopping Centre内,但这个商场已在2017年底关闭。 “Ampang Park Shopping Centre的重建计划导致Cozy Corner Restaurant被迫搬迁。考量到这家餐厅客户的便利程度,餐厅业者当时非常谨慎地选择新的营业地点。” 他续称,很多Cozy Corner Restaurant的客户都建议业者考虑Ampang Point Shopping Centre,而业者最终也采纳了建议,因为看好这间商场位在一个黄金且成熟的地区,周遭更被银行、国际学校、大使馆和医疗中心等环绕。 “Cozy Corner Restaurant主攻的市场是附近的办公人士,还有当地的本地和外国居民。他们最终选择了Ampang Point Shopping Centre作为新的据点,但当时这个商场已经全面租出,所以他们必须等待新的空位。” 根据Wong,相较其他位于底层的商用店铺的每平方尺RM8至RM10租金,这个单位每平方尺RM8的租金显得相当合理。 “Ampang Point Shopping Centre能够通过Middle Ring Road 2、Ampang-Kuala Lumpur Elevated Highway、Duta-Ulu Kelang Expressway、Lebuhraya Sungai Besi,甚至Ampang轻快铁前往,十分方便。” 有意在Ampang置业?点此查询最新价格行情! 主编:房产经纪们,你是否也有难得的好交易想要分享?欢迎电邮至 editor@edgeprop.